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怎么做拆迁补偿方式选择

怎么做拆迁补偿方式选择

2018-08-29 播放次数 : 2,107
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21次
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蔡雪峰律师
主讲:蔡雪峰律师
专长:房产 刑辩
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视频内容
Q

怎么做拆迁补偿方式选择?

A

大家好,我是法律快车特邀嘉宾律师:蔡雪峰。关于拆迁补偿的方式,有三种方式,一是货币补偿,二是房屋产权调换,三是货币补偿加房屋产权调换。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定:被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。究竟选择何种方式,取决于被征收人。如果被征收人想要房屋,就优先选择房屋产权调换,否则就选择货币补偿。同时,因对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日,被征收房屋类似房地产的市场价格。在选择房屋产权调换方式下,如被征收房屋价值,高于产权调换房屋价格,对于高出部分可以同时选择货币补偿。也就是,货币补偿与房屋产权调换相结合的方式。以上是我对这个问题的回答,希望能对您有所帮助,谢谢。

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