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承租人扰民受害邻居能否起诉房东?

法律快车官方整理 更新时间: 2019-01-18 05:48:17 人浏览

导读:

受害邻居不能起诉房东,只能起诉承租人,因为承租人才是真正的侵权人,房东与受害邻居间没有直接利害关系,当然不能作为侵权行为的被告。相关法律可参考:《中华人民共和国民法通则》第八十三条不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的

  受害邻居不能起诉房东,只能起诉承租人,因为承租人才是真正的侵权人,房东与受害邻居间没有直接利害关系,当然不能作为侵权行为的被告。

  相关法律可参考:

  《中华人民共和国民法通则》第八十三条 不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。

  《中华人民共和国物权法》第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

  第一百二十条 用益物权人行使权利,应当遵守法律有关保护和合理开发利用资源的规定。所有权人不得干涉用益物权人行使权利。

  《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条 起诉必须符合下列条件:

  (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

  (二)有明确的被告;

  (三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

  (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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引用法条

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