房产拍卖同比增长三成、个人和企业委托标的同步上升
导读:
房产拍卖同比增长三成个人和企业委托标的同步上升 从江苏省拍卖总行、联合拍卖公司、实成拍卖等多家拍卖公司了解到,目前,拍卖市场上房产类拍卖标的数量同比增长幅度高达30%。与以前委托标的多来自法院、银行等官方不同的是,近期来自个人和企业的委托增加了20%至30%。 由于房地产交易市场的持续红火,加上佣金收益稳定,房产类的拍卖一直是业务“重头戏”,占据多数拍卖公司总业务量的七八成。南京几家大型拍卖公司近期公布的拍卖信息显示,房产类的拍卖预告十分抢眼。在江苏省拍卖总行的“拍卖预告”中,就有南京太平门、莫愁路、长乐路、江宁房产等23处拍卖标的在接受公众咨询。 据统计,江苏全省每年约有20多亿元的成交金额,其中七成以上都是官方委托。但是今年第4季度,来自个人和企业单位的委托比去年同期增长了两三成。江苏苏地拍卖公司一位资深拍卖师告诉记者,房产类标的钟情拍卖市场,主要是因为拍卖是一个很透明的交易行为,买卖双方在拍卖现场就能见面,拍卖公司只收取约定的佣金作为报酬,不存在拍卖公司吃差价的现象。作为一种新的销售模式,越来越多的市民已经习惯了通过拍卖来买卖房产。 对于众多房产委托人来说,愿意把房产放到拍卖市场来变现,还有一个更加隐秘的原因:委托人的收益往往会因为竞拍人的良好预期而收获颇丰。一个活生生的例子是,有“南京顶级别墅”之称的帝豪花园别墅就多次现身拍卖市场,今年拍出的最好成绩是1.7万元/平方米。从去年4月到今年4月的短短一年时间中,伴随着竞买者的频频举牌,帝豪花园的身价也从底价1.06万元/平方米,上升到每平方米1.6万元!
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