中介擅自出租房屋无权代理赔偿损失
导读:
中介代签租房合同,未被房东事后追认,从而引发纠纷。近日,上海市南汇区人民法院作出一审判决,房客冯某从出租房内迁出,支付房东杨某房屋使用费4000元;中介人刘某赔偿杨某经济损失1000元。
杨某在南汇区周浦镇的一处空置房产,从2004年12月起,一直委托中介公司的刘某将该房出租。期间,有部分租房合同是刘某代签,杨某亦予认可。去年9月,一房客不再租房后,杨某曾到刘某处拿钥匙到房中察看,认为房客在使用后存在一些问题,就让刘某帮助处理。不久,客户冯某接受了刘某推荐的杨某的房屋。冯某在简单装修后,即搬入该房。事后,杨某却认为其未委托刘某出租房屋,引起纠纷而诉至法院,请求判令刘某、冯某归还房屋并恢复原样,支付使用费,赔付搬家费、误工费、交通费等共计1.2万元。
法院审理后依法作出上述判决。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
中介代签租房合同,未被房东事后追认,从而引发纠纷。近日,黑龙江省鸡西市滴道区人民法院作出一审判决,房客冯某从出租房内迁出,支付房东杨某房屋使用费4000元;中介
一般而言,在房屋租赁中,所签订的租赁合同是有固定期限的,那么出租人是否有权提前收回房屋?首先要看合同是怎么规定的。如果合同中没有规定,出租人就必须事先征得承租人
一般而言,在房屋租赁中,所签订的租赁合同是有固定期限的,那么出租人是否有权提前收回房屋?首先要看合同是怎么规定的。如果合同中没有规定,出租人就必须事先征得承租人
户口本分户和不分户的区别:户口本不分户,子女无法享受补贴,不需要缴纳费用。户口本分户后,家庭的土地会重新进行划分,子女无法继承父母的土地;父母子女有两个宅基地,
16岁承担的法律责任如下:承担刑事责任,刑事的责任年龄是16周岁。民事方面,自己有工作收入的,可以视为完全民事行为能力人,承担民事责任;尚在学习的,属于限制民事
强制迁出户口的情况:离婚后房子已经明确的判属归于其中的一方,另外一方就是不迁出户口,可以强制迁出。房子因为买卖或者是继承发生了产权上面的变化,现在产权的拥有者可