如何办理房屋遗产继承手续
导读:
当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记,比如父母死亡后,子女可以继承房产,那么如何办理房屋遗产继承手续?下面由法律快车的小编在本文详细介绍。
如何办理房屋遗产继承手续?
到房产交易中心办理房产继承所需提交资料:
1、房屋所有权证书;
2、继承人身份证及复印件;
3、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
注:
(1)若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);
(2)若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;
(3)法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;
(4)若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。
继承房产有哪些条件?
继承房产需要满足以下三个条件:
1、房产继承有两种形式,法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人,遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;
2、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;
3、因遗产是所有继承人的共同财产,房产的分割协议,需要每个继承人同意并签字方可生效。
(责任编辑:小云)
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