夫妻共同买房如何约定份额
导读：
夫妻共同买房的，可以按照出资比例来约定份额，如果双方没有明确约定的话，该房产就会被认定为夫妻共同财产，离婚时，对于房产的分配夫妻双方可以依法平分。
一、夫妻共同买房如何约定份额？婚姻存续期间，夫妻双方共同购买的房子，如果双方没有明确约定的话，应认定为夫妻共同财产，离婚时该房屋男女双方共同拥有房屋所有权，依法平分。
如果出资的一方不想有损失，可以订立婚内协议，约定房屋归一方所有，或者按份共有，比如按照出资比例，约定份额。
第一，当夫妻双方确定购买房子时，最好亲自到现场签约。购房的程序是很复杂的，如果双方仅有一人出现，很难做出令双方都满意的决定。夫妻双方除了在购房时都要到场，在申请房贷、签订合同以及办理过户手续时，也应该亲自到场。譬如在办理房屋贷款时，银行方面就会要求夫妻二人同时到场，一方面银行会鉴定夫妻二人的偿还能力，另一方面，申办贷款也需要夫妻双方的共同签字。
第二，购房时，相关的证件要准备齐全。与个人购房相比，夫妻共同买房，需要提供的证件会比较多，除了身份证、户口簿等证件外，还要提供结婚证等。此外，如果双方是通过申请银行贷款的方式购买的房子，还需要提供夫妻两人的收入证明。在贷款的过程中，谁是主贷谁是次贷也有很多的讲究，需要引起购房者的注意。
第三，夫妻双方拥有的财产份额要提前约定。提前确定夫妻双方所占房子的份额，可以避免以后产生纠纷。
夫妻共同买房的，在离婚时，应当这样分：夫妻双方在离婚时，应当对房子达成分割协议，双方当事人可以自由约定的；双方当事人达不成协议的，只能由人民法院进行判决，人民法院会根据房子的具体情况，再按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行处理。
以上就是法律快车小编为您详细介绍关于夫妻共同买房如何约定份额的相关知识，婚后夫妻双方共同购买的房产，无特殊约定的话，属于夫妻共同财产，份额一般是各占百分之五十，当然，夫妻双方也可以订立婚内协议，明确约定份额。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
(责任编辑：小云)
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
在法院的强制执行工作当中经常会遇到各样的问题，比如在强制执行当中被强制执行的房产是夫妻共同房产证怎么办。所以下面是法律快车小编为大家带来怎样执行夫妻共同房产的相
婚前财产，指的是夫妻一方婚前所有的财产。现在很多年轻人结婚都会公证双方的婚前财产，目的是为了避免婚后夫妻双方在财产方面矛盾的出现，同时也是个人利益的一个保障。那
夫妻共同房产分割需根据房屋的性质采取不同的方式，其分为夫妻共有或一方所有房屋的处理、离婚时已经取得产权的房屋处理、离婚时尚未取得完全产权的房屋处理、离婚时尚未取
北京离婚财产的分配：北京夫妻双方离婚，财产分割可以由双方共同商议。双方协商不成，可以进行起诉，法院会根据法律法规进行分割财产。夫妻共同财产的，一般会平均分配。
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
