商品房买卖合同纠纷解释问题（一）
导读：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第二款“法律没有规定或当事人没有约定”的对象是什么？
根据上下文的理解，“法律没有规定或当事人没有约定”是指解除权的行使期限，而不是解除权，即依照法律规定或双方约定，当事人解除合同的条件成就时，由于法律没有规定解除权行使的期限，双方也没有约定期限，对方当事人进行合同解除的催告后，己方要解除合同的必须在催告后三个月内行使，如对方没有催告则在解除合同的条件成就时一年内行使，当事人在期限内不行使的解除权消灭。解除权行使的期限是一种除斥期间，不能延长，也不存在适用时效中止或中断的问题。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护，但可以受理其诉讼
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
