租房押金退还纠纷
导读:
网友提问:
我是一名学生,今年9月份要出国。为了给各位同学提供住房方便,我让在德国的亲戚联系了一批房子,以低廉的价格出租给同学们,非盈利性质,完全是帮忙。这批房子属于德国一个租房中介公司,该公司为了保证住房人数,要求每个房客提前交付了3000人民币的押金。当所有人的押金都交付了之后,合同如期来到,但是合同书上的内容跟我一开始给同学们说的有些差别,房子是没问题的,但是我开始跟同学们说的是所有的房子到学校的距离控制在5-15分钟,但后来合同来了之后是房子到学校的距离控制在乘车5-15分钟。所以有两家要求退房。由于公司已经将房子准备好并做了一系列的整修工作,所以公司对于这两家的退房要求非常不满,提出了押金不退的条件。也就是说押金退不了了,所以我想咨询一下对于这种问题我该怎么办,通过法律途径的话该如何解决,有哪些有利条件和不利条件呢?谢谢各位律师了。
律师回答:你好!中国法律和德国法律有很大不同,建议你当面咨询德国的律师。
律师回答:您好,首先,就房屋的问题,适用的德国的法律,德国法律属于大陆法系,其在程序及实体上与我国的法律有区别,其次,由于该批房屋是您居中联系的,如果就您与您的同学之间这种居间法律关系,当适用我国法律,再次,您帮助同学联系房屋,您们之间是否签署协议,是否收取同学的定金,您都没有表述清楚,所以,本律师无法针对您的问题给予详细答复
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