赠与这个好人好事,做了能否反悔?
导读:
有些人会这样问:我跟别人签订了一份协议,答应无偿赠送给他一套房,可是我后来又后悔了,能不能反悔不给他?这个实际上是赠与合同可不可以撤销的问题。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
哪些情况下赠与人可以撤销赠与合同,不再履行赠与义务
《合同法》第186条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
就是说,赠与人在动产没交付、不动产没登记给受赠与人之前,不管因为什么原因,他都可以随便反悔决定不再赠与。受赠与人没有权利要求赠与人履行诺言。
但有一个例外,具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,赠与人不交付赠与的财产的,受赠人可以要求交付。
针对这一个例外又有一个特别规定,第195条规定,赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或者家庭生活的,可以不再履行赠与义务。赠与需要基础,基础都没有也不能强求再继续赠与了。但是这个意思是不再依照赠与合同的约定,履行交付义务,而不是可以要求将已经赠与的东西要回来。
哪些情况下赠与人可以撤销赠与合同,并要求返还赠与的财产
有时候,赠与是有条件的,如果被赠与人达不到要求,那把它撤回并把财产收回合情合理。
第192条规定,受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务,赠与人可以撤销赠与。要注意的是尽早提起撤销,因为赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
第194条规定,撤销权人撤销赠与的,可以向受赠人要求返还赠与的财产。
(责任编辑:杨姑娘)
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
相关知识推荐
【问题】我把我的房子无偿赠与给我哥了,这种情况我哥哥征不征个人所得税?【解答】财税[2009]78号文件第一条规定:以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前