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赠与这个好人好事,做了能否反悔?

2017-08-10法律快车|作者:未知 1872人看过

  有些人会这样问:我跟别人签订了一份协议,答应无偿赠送给他一套房,可是我后来又后悔了,能不能反悔不给他?这个实际上是赠与合同可不可以撤销的问题。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。

  哪些情况下赠与人可以撤销赠与合同,不再履行赠与义务

  《合同法》第186条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与

  就是说,赠与人在动产没交付、不动产没登记给受赠与人之前,不管因为什么原因,他都可以随便反悔决定不再赠与。受赠与人没有权利要求赠与人履行诺言。

  但有一个例外,具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,赠与人不交付赠与的财产的,受赠人可以要求交付。

  针对这一个例外又有一个特别规定,第195条规定,赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或者家庭生活的,可以不再履行赠与义务。赠与需要基础,基础都没有也不能强求再继续赠与了。但是这个意思是不再依照赠与合同的约定,履行交付义务,而不是可以要求将已经赠与的东西要回来。

  哪些情况下赠与人可以撤销赠与合同,并要求返还赠与的财产

  有时候,赠与是有条件的,如果被赠与人达不到要求,那把它撤回并把财产收回合情合理。

  第192条规定,受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务,赠与人可以撤销赠与。要注意的是尽早提起撤销,因为赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

  第194条规定,撤销权人撤销赠与的,可以向受赠人要求返还赠与的财产

(责任编辑:杨姑娘)

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