租房没到期可以转租吗
导读：
在日常生活中，经常会有租房的发生，因此一般都会签订房租租赁合同。在合同中也通常都会约定租赁的时间，那么如果未到合同约定的时间，承租人是否可以把房屋直接转租给其他人呢？接下来就由法律快车的小编为大家带来更多关于租房没到期可以转租吗相关内容，一起来看看吧。
1、租房没到期是可以转租的，但是必须与房屋所有者协商。
2、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。
3、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。如果存在不得转租的情形，则承租人的转租行为就不合法。
1、承租人拖欠租金的房屋不得转租。
2、承租人在承租房屋内擅自搭建的房屋不得转租。
3、预租的商品房不得转租。
4、违背双方意愿，双方经共同讨论未达成一致意见的房屋不得转租。
5、租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不擅自转租房屋。
1、根据《房屋租赁管理办法》之规定，承租人私自将房屋转租给他人的，房屋所有人可终止合同并收回房屋，造成房屋所有人损失，由承租方方负责赔偿。
2、《合同法》第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
3、承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
以上就是法律快车的小编为大家带来的关于租房没到期可以转租吗的相关内容。由于是租赁房屋，所以房屋的所有权是属于出租人，因此如果承租人想要直接转租给第三人，就必须经过出租人的同意。如果你还有更多的问题，欢迎来法律快车咨询更专业的律师。
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引用法条
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