房屋买卖合同格式是怎样的
导读:
房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。许多家长为了子女的学位房,会进行房产购买,房产购买需要签订合同约束双方或是达到自身权益实现,那么,房屋买卖合同格式是怎样的?以下由法律快车小编详细为您介绍!
房屋买卖合同格式
以下简称 卖 方: 甲 方
买 方: 乙 方
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:
(一)甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有,双方议定房地产总价款为人民币大写:
1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写) 房屋座落:
建筑结构:多层砖混结构,总层数:
建筑面积( 平方米),用途: 民用住宅
2、该房屋的所有权证号为: 国有土地使用权证号为:
(二)甲乙双方商定,自本合同签订之日起,乙方一次性付清房款后,甲方正式交付乙方房屋钥匙以及房屋产权证书。
(三)甲方在房屋正式交付乙方时,甲方应已清结该房屋已发生的水、电、有线电视、物业管理等各项费用,并告知乙方。从正式交付乙方之日其起由乙方负责交纳,该房屋所产生的其他一切费用与甲方无关。
(四)甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方,并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉,并无任何异议。
(五)双方中途违约,由违约方向对方给付房地产价款百分之十(10%)的违约金。
(六)经甲乙双方协商一致同意,办理房产过户手续所缴纳交易税费、手续费等相关费用均由乙方承担。甲方应提供办理办理过户手续所需的材料。
(七)本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商办法解决。协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。
(八)本合同经双方签章后即生效,须共同遵守。本合同未尽事项,可另行议定,其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。
(九)本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效,甲、乙双方各执一份。
(十)甲乙双方约定随之转让的附属物及装修设施为:
(以及之前约定的所有物品)。
甲方(卖方): 乙方(买方):
身份证号: 身份证号:
住址: 住址:
电话: 电话:
年 月 日 年 月 日
以上是小编为您整理的房屋买卖合同格式,如果需要买房的话,可以按照该格式样本参考,以防止自身利益受损,更好的保障自身合法权利,不会人财两空。还有购房的其他注意事项可以联系法律快车专业律师为您解答!
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引用法条
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