托熟人装修 别忘了签合同
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更新时间：
2020-02-01
23:09:32
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导读：
在装修前，很多家装业主皆认为，熟人办事可靠，其次小区物管公司由于向进场的家装公司收取了质保金，因此认为物管推荐的家装公司也有保障。可事实上又如何呢？以下就是几例委托熟人或物管公司帮忙的装修案例，这对即将装修的消费者也许会有帮助。案例一：口头约定惹烦
在装修前，很多家装业主皆认为，熟人办事可靠，其次小区物管公司由于向进场的家装公司收取了质保金，因此认为物管推荐的家装公司也有保障。可事实上又如何呢？
以下就是几例委托熟人或物管公司帮忙的装修案例，这对即将装修的消费者也许会有帮助。
案例一：口头约定惹烦恼
近日，周先生向记者大倒苦水，他买了一套１５０平米的新居，从去年１１月装修到现在还没装完，其设计图与实景图大不相符。据他介绍，当初，他的一位朋友向他推荐了某装饰公司，在简单的口头约定后，该公司便让设计师出了一套设计草图和施工图，并口头约定４０天完工。但接着问题就来了：造价１２万（不含主材，只包辅材），首付６万元后，除开工前两天找得到工人外，之后连续２０天找不到一个工人施工，施工草图上注名的木工板却变成了“层板”，且做工粗糙。
记者点评：周先生与某装修公司达成的口头合同显然缺乏约束力，其正确的做法是不要顾及朋友面子，建议补签正规合同文本，并在合同中注名板材材质、材料品牌、材料数量。此外，要约定竣工工期和
违约责任。
案例二：合同帮她挽回损失
家住北郊某电梯小户型１８楼的杨女士，刚装修完面积近８０平米的新居，但却发现不少问题：墙体渗水、墙面漆发生霉变，卫生间的地漏管壁渗水滴漏不止，使１７楼卫生间的顶部像下雨一样，１７楼的主人如厕时须带雨伞。
杨女士反映，装修前，卫生间做了防水处理，当时并无渗漏。可装修竣工才４个月，就出现了上述问题，由于是装饰企业推荐的，且物管公司向装饰公司收了装修押金，于是杨女士找到物管公司求助。然而，物管公司又将问题推给了家装公司，家装公司则声称，返工可以，但材料费由杨女士支付，杨女士根据双方合同约定质保期一年，一年内享受免费维修（含材料）而找到家装公司“理论”。
记者点评：家装已经合同约定，如出现质量问题双方协商不成的可委托相关部门进行质量检测，如果水管和地漏管道系开发商购买安装的，那么可以追究开发商的责任；如果家装公司打爆了水管，不可能４个月才出问题，很可能是开发商买了质量伪劣的管材。同时，家装质保期一年，故一年内可享受免费维修服务。第三天，杨女士向记者反映，开发商同意换新水管和地漏的那根管道，而装修公司也同意免费提供维修服务（包含相关的墙漆）。
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