消防施工合同注意事项有哪些

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消防施工合同注意事项有哪些

法律快车官方整理更新时间： 2020-08-19 03:45:04 人浏览

导读：

我们的生活离不开火。火，在我们看来是无所不能，是每年因为火灾而造成的损失数以万计，同时也使许多家庭失去了亲人，这也要求了我们的消防质量，那消防施工合同注意事项有哪些？针对这个问题下面法律快车小编为您解答疑惑，希望能够对您有所帮助。

　　我们的生活离不开火。火，在我们看来是无所不能，是每年因为火灾而造成的损失数以万计，同时也使许多家庭失去了亲人，这也要求了我们的消防质量，那消防施工合同注意事项有哪些？针对这个问题下面法律快车小编为您解答疑惑，希望能够对您有所帮助。

消防施工合同注意事项有哪些

　　一、消防施工合同注意事项有哪些

　　1、质量条款不应采取主观标准

　　质量条款通常包括 “质量等级”、“验收标准”、“特殊标准”的约定。关于“特殊标准”,曾经有一个案子，合同中约定要达到国外某专家认可的标准，这就给施工企业带来了很大风险，因为这个标准是一个主观标准，不确定的、无法预见的。对此，我们在施工合同签订时要防止这种情况的产生。

　　2、多种方式结合约定承包范围

　　承包范围条款应当通过结合“文字描述”、“施工图纸”、“工程量清单”、“界面划分”多种方式进行约定。“界面划分”较多的发生在工程总承包领域，工程总承包单位将土建、安装、钢结构分包给不同单位施工时，各分包单位之间的界面划分就十分重要，而且工程总承包往往存在边设计边施工的情形。

　　3、违约责任应当约定具体

　　违约责任的约定方式有：“概况性约定”、“具体约定”两种方式。建议对于主要义务分别做具体的约定，不要使用概况性约定。

　　此外，违约责任条款还要明确具体的责任方式，比如违约金的计算、违约行为与施工企业权利的衔接等。

　　二、消防安全制度主要内容是什么

　　1、消防安全责任制

　　消防安全责任制是单位消防安全管理制度中最根本的制度，明确单位消防安全责任人，消防安全管理人及全体人员应履行的消防安全职责，明确逐级和岗位消防安全职责，确定各级、各岗位的消防安全责任人，层层签订责任书，层层落实消防安全责任，是消防安全责任制的核心。消防安全责任制主要内容包括：

　　（1）规定消防安全委员会（或消防安全领导小组）领导机构及其责任人的消防安全职责；

　　（2）规定消防安全归口管理部门和消防安全管理人的消防安全职责；

　　（3）规定单位下属部门和岗位消防安全责任人以及安全员的职责；

　　（4）规定单位义务消防队和专职消防队的领导和成员的职责；

　　（5）规定全体职工在各自工作岗位上的消防安全职责。

　　2、消防安全教育、培训制度

　　主要包括--确定消防安全教育、培训责任部门、责任人，消防安全教育的对象（包括特殊工种及新员工）培训形式、培训内容，培训要求，培训组织程序，确定消防安全教育的频次，考核办法、情况记录等要点。

　　3、防火检查、巡查制度

　　主要包括--确定防火检查、巡查责任部门和责任人，防火检查的时间、频次和方法；确定防火检查和防火巡查的内容；检查部位、内容和方法；处理火灾隐患和报告程序、防范措施，防火检查记录管理等要点。

　　4、消防安全疏散设施管理制度

　　主要包括--确定消防安全疏散设施管理责任部门、责任人和日常管理方法，隐患整改程序及惩戒措施，安全疏散部位、设施检测和管理要求，情况记录等要点。

　　5、消防设施器材维护管理制度

　　主要包括--确定消防设施器材维护保养的责任部门、责任人和管理方法，制定消防设施维护保养和维修检查的要求，制定每日检查、月（季）度试验检查和年度检查内容和方法，检查记录管理，定期建筑消防设施维护保养报告备案等要点。

　　6、消防（控制室）值班制度

　　主要包括--确定消防控制室责任部门、责任人以及操作人员的职责，执行值班操作人员岗位资格、消防控制设备操作规程、值班制度、突发事件处置程序、报告程序、工作交接等要点。

　　7、火灾隐患整改制度

　　主要包括--确定火灾隐患整改的责任部门、责任人，火灾隐患的确定，火灾隐患整改期间安全防范措施，火灾整改的期限、程序，整改合格的标准，所需经费保障等要点。

　　8、用火、用电安全管理制度

　　主要包括--确定安全用电管理责任部门、责任人，定期检查制度，用火、用电审批范围、程序和要求，操作人员的岗位资格及其职责要求，违规惩处措施等要点。

　　9、灭火和应急疏散预案演练制度

　　主要包括--确定单位灭火和应急疏散预案的编制和演练的责任部门和责任人，确定预案制定、修改、审批程序，演练范围、演练频次、演练程序、注意事项、演练情况记录、演练后的总结和自评、预案修订等要点。

　　10、易燃易爆危险物品和场所防火防爆管理制度

　　主要包括--确定易燃易爆危险物品和场所防火防爆管理责任部门和责任人，明确危险物品的贮存方法，贮存的数量，防火措施和灭火方法，危险物品的入口登记、使用与出库审批登记、特殊环境安全防范等要点。

　　11、专职（志愿）消防队的组织管理制度

　　主要包括--确定专职（志愿）消防队的人员组成，明确专职（志愿）消防队员调整、补充归口管理，明确培训内容、频次、实施方法和要求，组织演练考核方法、明确奖惩措施等要点。

　　12、燃气和电气设备的检查和管理（包括防雷、防静电）制度

　　主要包括--确定燃气和电气设备的检查和管理的责任部门和责任人，消防安全工作考评和奖惩内容及频次，确定电气设备检查、燃气管理检查的内容、方法、频次，记录检查中发现的隐患，落实整改措施等要点。

　　13、消防安全工作考评和奖惩制度

　　主要包括--确定消防安全工作考评和奖惩实施的责任部门和责任人，确定考评目标、频次、考评内容（执行规章制度和操作规程的情况、履行岗位职责的情况等），考评方法、奖励和惩戒的具体行为等要点。

　　通过上文法律快车小编为您详细介绍的关于“消防施工合同注意事项有哪些”的相关知识，相信大家对消防知识都有了初步了解了。如果你还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

　　责任编辑：周末

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