工程承包的方式包括哪些
导读:
工程有大有小,但不论大小,都需要签订合同,通过合同来确定双方的权利义务,在施工合同里面约定好工程承包方式、工程价款、工程承包内容等有关工程的所有事项,今天,法律快车小编就带大家了解什么是工程承包、工程承包的方式包括哪些、工程承包的主要类型。
一、什么是工程承包
工程承包(project contracting)工程承包是具有施工资质的承包者通过与工程项目的项目法人(业主)签订承包合同,负责承建工程项目的过程。
二、工程承包的方式包括哪些
(一)总承包
建设工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主(建设单位)委托,按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行(竣工验收)等全过程或若干阶段的承包。
(二)独立承包
所谓独立承包方式,是指发包人(业主)并不将建设工程的全部建设工作发包给某一承包人,而是分别与勘察人、设计人、施工人分别签订勘察、设计、施工合同,勘察人、设计人、施工人就自己负责的勘察、设计、施工任务各自独立对发包人负责。对于一些工程较大的项目,发包人可能分别与几个勘察人、设计人、施工人分别签订若干份独立的勘察合同、设计合同、施工合同,各承包人各自独立完成承包工作。
(三)联合承包
《建筑法》第二十七条第一款规定:“大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程,可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。”
(四)“挂靠承包”
所谓“挂靠承包”,是指单位或个人以赢利为目的,以某一工程企业的名义承包工程的行为。
三、工程承包的主要类型
(1)基础设施和土木工程。如水利、水坝、运河工程;公路和铁路建设;地下建筑工程(管道、导井和地下道);桥梁、港口和岸上建筑(码头、栈桥、疏浚防波堤);飞机场、导弹工程;供水排水工程;动力工程;仿历史或名胜古典建筑工程等。
(2)以资源为基础的工程。如石油开发、炼油厂、矿山、炼钢厂、化工厂、化肥厂等。
(3)制造业工程。如造纸厂、纺织厂、机器厂等。
以上就是法律快车小编为大家介绍的工程承包的方式包括哪些的相关内容,工程承包的方式有总承包、独立承包、联合承包和“挂靠承包”四种承包方式,承包的类型有基础设施和土木工程、以资源为基础的工程、制造业工程三种。如果您还有其他疑问,欢迎咨询法律快车律师。
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