室内装修工程承包方式有哪些

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室内装修工程承包方式有哪些

法律快车官方整理更新时间： 2020-08-30 07:16:05 人浏览

导读：

人民对于生活水平的提高导致对衣食住行的品味也有所上升，再也不是只需要吃饱穿暖了，而是吃好住好。对于室内装修的要求也是如此。那么，室内装修工程承包方式有哪些呢？我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。今天法律快车的小编就带你详细了解有关于此的问题。下面，请看详细介绍。

　　人民对于生活水平的提高导致对衣食住行的品味也有所上升，再也不是只需要吃饱穿暖了，而是吃好住好。对于室内装修的要求也是如此。那么，室内装修工程承包方式有哪些呢？我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。今天法律快车的小编就带你详细了解有关于此的问题。下面，请看详细介绍。

　　一、室内装修工程承包方式有哪些

　　1、全包

　　所谓全包，就是把所有的材料和工程都包给装修公司，只要出钱即可。这种方式最省时省力，但也最容易被不良公司坑害。要选择这种方式，一定要把好合同关，除了审核各项费用的合理性，更要对自己需要的主材料标明品牌、型号、颜色，谨防装修队偷梁换柱。同时，除了签订本市统一的装修合同，还可和公司签订补充合同，明确各项权利，具体的版本可上网下载。

　　另外，还要把握好各个关键节点的验收和付款环节，如有可能，在每次验收和付款时，必须本人到场。此外，还可以聘请独立监理，监督工程队的各项工作装修承包方式有哪些装修承包方式有哪些。

　　2、半包

　　和全包相比，半包就是指由自己购买部分主材料，装修队购买辅料并负责工程。在具体操作时，半包更需要事先明确房东和装修队各自应尽的职责，谨防扯皮。比如地板一项，如果由自己购买、装修队负责安装，就要事先明确，搬运费、樟木块、防潮垫等由谁负责购买。另外，对于各自购买的材料，必须在进场时由对方进行验收。

　　现在，不少大件材料的厂家都提供安装服务，由厂家安装，万一出现质量问题，只要盯住厂家负责即可，不会出现扯皮现象。

　　3、清包

　　最省钱的方法是清包，即所有主料和辅料都由自己购买，装修队只负责施工，赚人工费。这种方式虽然好，但会占用大量时间，装修期间，家里基本上要有一个人全职负责工地上的协调工作，并兼职当装修工的下手，随时补货。因此，家中负责装修的那个人一定得对装修这块有一定的了解

　　自己买材料，也不一定就能称心如意的――买建材需要专业知识，所以，如果真想买到好材料，建议大家先去装修论坛上多泡泡，吸取前人经验装修承包方式有哪些建筑施工。有些论坛还会开设线下的“装修大学”培训活动，可以在装修前多参加几次，积累知识。等到装修时，即使请两个月长假，省下的材料费基本上也能和工资相抵。不少网站还开展建材团购，既能拿到相对优惠的价格，又有网站和众网友作为第三方，对厂家的质量进行监督。

　　二、建筑工程承包资质标准是什么

　　房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。

　　特级资质标准：

　　1、企业注册资本金3亿元以上。 2、企业净资产3.6亿元以上。 3、企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上。
4、企业其他条件均达到一级资质标准。

　　一级资质标准：

　　1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

　　(1)25层以上的房屋建筑工程;

　　(2)高度100米以上的构筑物或建筑物;

　　(3)单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程;

　　(4)单跨跨度30米以上的房屋建筑工程;

　　(5)建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体;

　　(6)单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。

　　2、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称;总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称;总会计师具有高级会计职称;总经济师具有高级职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人，其中工程技术人员不少于200人;工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于10人，具有中级职称的人员不少于60人。企业具有的一级资质项目经理不少于12人。

　　3、企业注册资本金5000万元以上，企业净资产6000万元以上。

　　4、企业近3年最高年工程结算收入2亿元以上。

　　5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

　　二级资质标准：

　　(1)12层以上的房屋建筑工程;

　　(2)高度50米以上的构筑物或建筑物;

　　(3)单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程;

　　(4)单跨跨度21米以上的房屋建筑工程;

　　(5)建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体;

　　(6)单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程。

　　企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称;技术负贪人具有8年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称;财务负责人具有中级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于150人，其中工程技术人员不少于100人;工程技术人员中3具有高级职称的人员不少于2人，具有中级职称的人员不少于20人。企业具有的二级资质以上项目经理不少于12人。