转发北京市人民政府北京市集体土地房屋拆迁管理办法的通知
导读：
京国土房管法[2003]566号
各区县国土房管局、各有关事业单位、机关各处室：
《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》（以下简称《办法》） 已经2003年5月27日市人民政府第9次常务会议通过，6月6日市人民政府第124号令予以公布，自8月1日起施行。现将该《办法》转发给你们，并将有关问题通知如下：
一、《办法》是从当前农村房屋拆迁的实际情况出发，为加强管理，维护拆迁当事人合法权益，保障城市建设顺利进行，根据有关法律、法规制定的。《办法》的公布和实施，使集体土地房屋拆迁管理有了明确的依据，对规范集体土地房屋拆迁具有重要意义。各区县局和有关单位，要认真组织学习，掌握政策界限，确保将《办法》的规定落到实处，市局也将适时组织有关的培训工作。
二、《办法》在适用范围、拆迁管理、补偿安置等方面作了明确的规定，与《办法》配套的实施意见、补偿计算规则及规范等有关文件，市局即将印发，与《办法》同步施行。
三、《办法》规定的拆迁管理制度，与国有土地房屋拆迁管理既有相同之处，也有不相同的内容。各区县局和有关单位在拆迁管理上要严格依法行政，为拆迁工作的顺利进行提供优质高效的服务。
四、《办法》确定的房、地分开补偿原则，突出了以对土地的补偿为主，以适应土地市场发展趋势。同时也有利于解决当前宅基地上房屋存在的问题。各区县局要按照市局的部署要求，认真做好宅基地上房屋管理的有关工作。
五、《办法》在实施过程中遇到的问题，请及时向市局报告。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
集体土地房屋拆迁程序是怎样的呢？若对这类问题有着类似或相同的疑问，相信在仔细看完下面的文章后，一定会有所收获、有所裨益。接下来就是由法律快车小编带来集体土地房屋
农村土地的拆迁及补偿问题，一直是行政管理中的头痛问题，其中的纠纷也很让法院头痛。重庆有一个案子，农民的土地被征收后，原样没动达10年之久。10年后开发商才进入，
工程先开工后签合同一般不合法，属于倒签合同的法律行为。倒签合同与企业风险防范的目标相悖，不符合企业管理制度的要求，同时存在较大的法律风险和经营管理风险，在实践中
没有资质挂靠拖欠工程款挂靠施工人可以自己名义起诉要求发包人支付工程款。承包人应当积极向发包人主张工程款，实际施工人有足够证据证明承包人未积极向发包人主张工程款的
建筑工程纠纷行使先履行抗辩权如下：负有先履行义务的一方不如约履行的，另一方可以行使先履行抗辩权、拒绝其相应的履行请求。先履行抗辩权基本上适用于先履行一方违约的场
个人名义签订了建筑工程承包合同无效。承包建筑工程的主体必须具有企业法人资格、持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书，在核准的资质等级
施工企业与包工头之间的法律关系是劳务合同关系，双方建立承揽业务后包工头受施工企业管理。建筑企业与施工企业之间是建设工程承包（加工承揽）关系，包工头与农民工之间是
承包工程需要签合同，签订时需要注意对工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况进行了解，写明单项承包工程名称和范围、施工准备、施工组织设计和工期、工程质量和检验、价
