《北京市实施建设工程质量管理条例办法》将起草
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更新时间：
2019-11-23
10:29:28
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导读：
法律之星北京消息：近日，北京市将起草《北京市实施〈建设工程质量管理条例〉办法》，以规范精装修住宅。精装修质量将写入购房合同，若精装修变成“次装修”，购房者将能根据规范的合同向开发商索赔。目前，被人们挂在嘴边的“精装修”指的是“商品住宅为
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北京消息：近日，北京市将起草《北京市实施〈建设
工程质量管理条例〉办法》，以规范精装修住宅。 精装修质量将写入购房合同，若精装修变成“次装修”，购房者将能根据规范的合同向开发商索赔。
目前，被人们挂在嘴边的“精装修”指的是“商品住宅为新建城镇商品住宅中的集合式住宅，房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成，简称全装修住宅。”通常被称之为“精装修”。但现在一些精装修并不尽如人意，存在着质量差、设计方案单一、装修材料不环保、开发商偷梁换柱等一系列问题，使人们对省力的精装修有着一定的恐惧心理。
此次起草的《北京市实施〈
建设工程质量管理条例〉办法》一方面针对精装修住宅工程质量管理提出具体要求，规范住宅精装修市场。同时在现有国家规范、标准的基础上，根据北京实际情况，在住宅装修方面制定高于国家标准的地方标准。另外在新版商品房预售合同示范文本中完善对装修选材、质量、环保等方面的约定，避免交房后由于约定不明而发生争议；针对质量问题所造成损失的估价难、赔偿难的问题，同时制定出《北京市房屋质量缺陷损失评估规程》。
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