简单一点的租房合同格式是怎样
导读：
在目前房价一直居高不下的情况下，刚毕业的大学生或者刚刚参加工作没多久的人，没有足够的经济能力购买房屋，只能以租代买。租房子虽然便宜，但是为了保障自己的权益不受侵犯，承租人和出租人还应该签订一份房屋租赁合同。那么简单一点的租房合同格式是怎样呢？下面法律快车小编为大家收集整理相关内容，欢迎浏览。
租房合同包含的条款内容：
(一)双方当事人的情况：合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况.
(二)住房具体情况住房的具体位置：合同中写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况等等。
(三)租房用途：租房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。
(四)合同期限。
(五)房租及支付方式：住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。
(六)房东责任：修缮住房是出租人房东的责任。租客在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。
(七)房屋改动的规定：住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。
(八)转租的约定。
(九)违约责任的规定。
承租方
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明；
2、审核出租人的《房屋租赁证》；
3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担；
4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用；
5、付款方式。
出租方
1、查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明；
2、承租人租房用途，并在合同中约定不得有违法行为。
有下列情形之一的房屋不得出租：
1、没有房屋所有权合法凭证；
2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者其它形式限制房地产权利的。
3、共有房屋未取得共有人意见的；
4、权属有争议的；
5、属于违法建筑的。
甲乙双方可以协商一致解除合同，单方面满足条件的，也可以解除合同。甲乙双方还可以自行约定党方面解除合同的情形。
承租人签订租房合同要审查房东是否拥有合法产权，房屋情况，房东个人信息等。而出租人则需要审查承租人身份信息以及租房用途等。租房合同要具备合同法规定的相关条款，即使是简单租房合同这些条款也必不可少。特别是对于房租交付时间及租赁期限的约定以及违约责任一定要写清楚。以上就是法律快车小编对简单一点的租房合同格式是怎样相关内容的整理。
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