二手房公积金贷款年限
导读：
现如今，随着人们生活水平的提高，有很多人都会赚钱买房买车，而有些是企业的职工，企业会为其购买住房公积金，公积金可以用于贷款，而贷款有没有年限的呢？因此，想必大家想知道关于二手房公积金贷款年限，接下来由法律快车小编详细为您介绍！
公积金贷款期限最长不超过30年。
购买二手房申请人应向公积金管理中心提交的材料有：
1、完税发票复印件1份；
2、评估报告2份；
3、户口簿复印件1份；
4、房屋买卖契约1份；
5、已过户的房屋所有权证及所
1、二手房贷款额度不超过总房价的70％。
2、一方缴存公积金的职工，最高可贷额度为30万元；夫妻双方均缴存公积金的职工，最高可贷额度为60万元。配偶方为军官的，配偶方则按照最高贷款额度确定其贷款额度。
3、借款人夫妻双方贷款额度分别按照可贷公式进行计算：可贷公式为：贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数（目前为0．45）×12×实际可贷年限（按公式计算采取千位进位的方式，取整至万元）
4、借款人配偶方在省级机关分中心、铁路分中心、华东石油管理部、监狱管理部缴存公积金，则根据其配偶住房公积金缴存所属的分中心或管理部出具的贷款证明，确定其贷款额度。配偶方为军官的，在出具军官证后，其贷款额度可视为规定的个人贷款最高限额。在同时满足其他可贷额度条件的情况下，取最小值作为最终可贷额度。
5、二手房公积金贷款的额度还与房龄有关系。房龄在10年以内的，大部分地区规定的是最高贷款为七成；房龄在10－20年的，最高贷款额度为六成。购买房龄不超过20年的（房屋竣工年限以《房屋所有权证》为准）二手房、自（翻）建住房，贷款期限不超过20年，且与房龄之和最长不超过30年。
1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。
3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。
5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。
6、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。
7、同意用所购住房做抵押。
以上是法律快车小编为您整理的关于二手房公积金贷款年限的内容，由此可知，二手房公积金贷款年限跟一般的公积金贷款期限一样，最长不超过30年，且住房公积金贷款需要符合相关条件和贷款有额度的限制。如有其它的法律问题，欢迎向法律快车发布法律咨询。
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