商业贷款转公积金贷款的办理条件
导读：
核心内容：“商转公”也就是贷款中常说的商业贷款转公积金贷款，是指以纯商业贷款买房的个人申请将商业贷款余额全部或部分转为公积金贷款。为什么会有这样一项业务呢？商贷转公贷有什么好处呢？又要怎么办理呢？下面由法律快车的小编为您介绍，希望能对您有所帮助。
目前只有部分城市实行商业贷款转公积金贷款的政策，有这方面意向的购房者一定要咨询当地的住房公积金管理中心，时刻注意政策的变化，以免错失良机。可以办理商业贷款转公积金贷款的城市，想要办理“商贷”转“公贷”的购房者必须同时满足三个基本条件：
1、必须正常缴纳住房公积金，符合公积金贷款条件；
2、当初购房时办理的是纯“商贷”，如果办的是商业贷款加公积金贷款即“组合贷”，则不能申请“商”转“公”；
3、必须已经办好所购住房的他项权证，且申请到的“商贷”尚未还清。
申请者需要准备的材料一般包括：贷款申请书、商业贷款银行出具的贷款余额证明、商业贷款住房房产抵押证明、公积金中心规定的其他资料等，具体以各地住房公积金管理中心的实际要求为准。
需要注意的是，购房者申请的新的贷款期限，必须在公积金贷款规定的期限以内，最长不超过原“商贷”剩余的贷款期限。如果是部分转贷的话，剩余部分商业贷款期限应当与公积金贷款期限一致。另外若公积金缴存地与贷款房屋所在地不在同一县、市、区行政区域的，申请人要向贷款房屋所在地管理中心提出异地商业贷款转公积金贷款申请。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
答：商业贷款转成公积金贷款需要借款人征得贷款银行的同意。因为，借款人与商业银行之间存在的借款合同受法律保护，任何一方不得随意解除。如果承办银行同意更改的，公积金
什么是公积金贷款?什么是公积金贷款?住房公积金个人购房贷款是以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买自住住房的住房消费贷款。正常缴存住房
商业贷款转公积金贷款就是所谓的“商转公”，办理后相对会省很多钱。商转公的整个过程并不复杂，那么，商业贷款转公积金贷款条件是什么？下面法律快车小编为您解答。商业贷
核心提示：湖南住房公积金贷款额度是多少呢？根据2014年4月14日湖南省直单位住房公积金管理中心公布了《关于调整住房公积金提取和贷款政策的通知》，贷款额度按照职
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
