开发商贴牌宣传 购买者担心维权无门
导读:
一位购房者的预售合同显示,开发项目是"汇丰名车世界"。
21日下午2时许,青岛华安公司有人走动,却坚持不见记者。
原本冲着“华远”的招牌去购买汤米公馆的房产,预售合同上的开发商却是青岛华安房地产开发有限公司(以下简称青岛华安);购买的汤米公馆,也变成了“汇丰名车世界(华远汤米公馆、华远好天地)”。市民王先生向本报投诉说,他发现汤米公馆不仅有“贴牌”生产的嫌疑,而且开发商青岛华安的开发资质等级也相当“诡异”。记者采访获悉,注册于2006年的青岛华安资质等级实为暂定,而在网上登记的信息却显示为5级。青岛华安是否具有开发汤米公馆的资格,建设的到底是酒店式公寓还是公寓式酒店?10月21日,记者在青岛华安公司所在地采访时,对方先后表示“不接待记者”和“领导不在”。
推荐阅读:
疑问一
名车世界咋成了汤米公馆
“买的是华远汤米地产,但商品房预售合同中,汇丰名车世界后面加了括号,里面写着华远汤米公馆以及华远好天地。”市民王先生认为,这是开发商故意“拉大旗作虎皮”,给购房者制造高品质房地产项目的假象。此外,预售合同的补充条款内也提到 ,“华远汤米公馆”及“华远好天地”为该房屋项目的销售案名,仅作销售推广之用。
“这等于是赤裸裸地宣称,华远的名头只是为了在房产销售时临时借用一下。”购买者王先生说,预售合同显示开发商也不是华远地产[简介 最新动态],而是青岛华安房地产开发有限公司。
10月20日下午,记者在市城市建设档案馆,查阅了关于汤米公馆所在的福州北路139号商业地块规划。规划批文显示,该地块原本属于青岛市市北区振华农工商总公司(以下简称振华公司),项目名称为汇丰名车世界。直到 2009年1月13日发布的汇丰名车世界项目施工招标公告中,振华公司仍然为该项目的建设单位。
10月21日,记者与振华公司的于姓副总取得了联系。据他介绍,汇丰名车世界项目早已转让给他人开发,振华公司与该项目早已没有关系。那么青岛华安到底是一家什么样的公司?它又如何成为该项目的开发商?可以查询到的资料显示,青岛华安系2006年9月华远地产出资510万元,与青岛安华机电设备有限公司共同投资设立,其中华远地产拥有51%的股权。也就意味着,青岛华安的注册资金只有1000万元。据媒体报道,青岛华安于2006年10月13日才办理完毕工商登记手续。就是这样一家公司,如今成了汤米公馆的开发商。
法律快车房地产法频道为您整理房产买卖、房屋租赁、房产纠纷等房地产法律相关知识,分类齐全,欢迎浏览。如果还有其他疑问,请点击房地产法首页查看,感谢您的访问。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
核心提示:广州市国土房管局发布《广州市房屋交易监督管理办法》,并且在十一月一日起施行。该办法明确了中介和开发商要进行信用评价,信用档案要公布,还有开发商宣传广告
核心提示:法律快车小编获悉,有一开发商售楼时宣称北京大学附属中学将入驻楼盘开办学校,被北京大学附属中学起诉侵权。近日,丰台法院受理了此案。该案件涉嫌侵犯其享有的
开发商夸大宣传,缴纳的定金是否能退房产的认购书在形式上并无违法之处,但如果购房者有充分理由和证据证明合同内容部分与事实不符,或者房产本身存在质量问题,违背了相关
近日,北京市朝阳区人民法院审理了原告叶某诉被告北京合生北方房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案,判决双方解除合同,合生公司返还叶某已付购房款267444元,
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产