房租租赁土地使用税由谁交？
导读：
现在生活中，越来越多的人来到城市进行打拼，城市中进行居住方式有很多种，其中租房居住已经成为城市居住的的方式之一。同时城市中租房居住的人是需要交纳房租租赁土地使用税，又由哪一方进行交纳呢？下面就跟随小编一起来了解一下吧。
城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额。城镇土地使用税每平方米年税额标准具体规定如下
1、大城市l.5～30元；
2、中等城市1.2～24元；
3、小城市0.9～18元；
4、县城、建制镇、工矿区0.6～12元。
一、应纳税额的计算
应纳税额=实际占用的土地面积×适用税额
二、税额计算
计净吨位15吨，每吨年税额60元；占用土地面积为1500平方米，每平方米年税额为6元；税务部门规定对房产税、车船使用税和城镇土地使用税在季末后10日内交纳，1月31日计算本月份应交纳各项税金。 月应纳房产税额=600000*(1-20%)*0.012/12=5760/12=480（元） 月应纳车船使用税额=(2*300 3*15*60)/12=330城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。
房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。
租赁的房屋是否缴纳城镇土地使用税，一般情况是由持有土地使用权证的一方缴税款。税法规定是应由出租方缴纳；但也有些地方规定：如出租方和租赁方有写在租赁协议合同：双方协商由租赁方缴纳土地使用税的，那么按协议由租赁方缴纳土地使用税。
根据城镇土地税暂行条例和房产税暂行条例那都是必须的，必须缴纳的。土地税暂行条例第二条规定--- 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。房产税条例第一条规定--- 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。房产税条例第二条--- 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
以上就是关于房租租赁土地使用税的说明，一般情况下，缴税时一般是由房东进行交税的，因为在税金就在房租中了。如果是由租房者进行交纳，应当在租赁合同的时候仔细阅读，了解应当缴纳的税额。其次，如果是纳税人应当注意应交税金的计算，同时履行好纳税人应尽的义务，积极配合纳税员 。
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引用法条
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