在我国所有土地的所有权都是国家的,对于土地的使用管理是较为严格的,因此在申请相关土地的使用权的时候,自然需要经过相关土地管理部门的条件才能获得使用权,那么今天就跟法律快车小编一起来看看国有土地使用证有几种以及相关问题的解答吧!

  一、国有土地使用证有几种

  《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。

  城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地,它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记,发证对象为拥有土地使用权的个人或企业。房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。

国有土地使用证有几种

  二、国有土地使用证年限到期了怎么办

  住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定。没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

  三、国有土地使用证申办程序是怎样

  1、有关宗地来源的政府批复及批准文件,建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。

  2、因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书,原土地使用的国有土地使用证书。

  看到这里,法律快车小编相信你也了解了相关的知识内容了,因此在进行相关国有土地使用权的申请的时候,需要清楚国有土地的使用证有哪些,具体的作用是什么,好了以上就是国有土地使用证有几种的相关内容,如果你还有疑问,可以咨询我们的律师。