土地登记申请不予受理情况有哪些
导读：
核心内容：土地管理部门不予受理土地登记申请情况有哪几种？土地管理部门可以作出暂缓登记的决定情况有哪几种？土地登记的类型有哪些？土地登记的基本程序怎么走？法律快车土地管理法编辑为您整理详细内容，仅供参考。
1.土地管理部门不予受理土地登记申请情况有哪几种？
有下列情形之一的，土地行政管理部门不予土地登记：
(1)申请登记的土地不在本行政区内的；
(2)土地登记申请人不能提供合法身份证明的；
(3)土地权属来源不明的；
(4)转让、出租、抵押土地使用权超过土地使用权出让年限的；
(5)法律、法规规定不予土地登记的其他情形。
2土地管理部门可以作出暂缓登记的决定情况有哪几种？
有下列情形之一的，土地行政管理部门应当暂缓土地登记：
(1)申请文书需要修正或补齐的；
(2)土地权属争议尚未处理的；
(3)土地违法行为尚未处理的；
(4)依法限制土地权利或者依法查封地上建筑物、其他附着物而限制土地权利的；
(5)法律、法规规定应予暂缓土地登记的其他情形。
3.土地登记的基本程序怎么走？
不同类型的土地登记在具体程序上虽然不尽相同，但总体上的基本程序可分为土地登记申请、地籍调查、权属审核、注册登记、核发证书五个步骤。
申请人向土地登记机关申请土地登记，应当提交必要的文件资料包括：
(1)《土地登记申请书》；
(2)申请人身份证明；
(3)土地权属来源证明；
(4)地上附着物权属证明。
4.土地登记的类型有哪些？[page]
根据《土地登记办法》规定，土地登记的类型包括土地总登记、初始登记、变更登记、注销登记、其他登记和他项权利登记6种。
土地总登记，指在一定时间内对辖区内全部土地或者特定区域内土地进行的全面登记，建立的每宗地的表卡证是以后初始、变更、注销及其他土地登记的依据 。
初始登记是指土地总登记以外对设立的土地权利进行的登记。
变更登记是指因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。
注销登记是指因土地权利的消灭而进行的登记。
其他登记，包括更正登记、异议登记、预告登记和查封登记。更正登记包括国土资源行政主管部门发现土地登记簿记载的事项确有错误的更正登记、土地权利人认为土地登记簿记载的事项错误的更正登记、利害关系人认为土地登记簿记载的事项有错误的更正登记3种。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
相关知识推荐
土地登记的概念是我国根据国家指定的土地管理法以及相关法律程序对土地的价格，面积，权属关系，等级等方面的问题归于专门册本上进行统一管理的土地工作管理制度，土地登记
1．日本登记制度的现状①登记所在日本，登记事务是由隶属于法务省之法务局主管，包括法务局所属派出机关，全日本各地计約有550个登记所存在。而由以法务局長为顶奌，统
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
