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房地产项目转让的途径

2009-05-11法律快车|作者:未知 1788人看过

  房地产项目转让的途径主要有以下几种:

  一是将项目股权转让,股价可以由双方议定(但是涉及国有股权时有特别规定),可以全部转让股权,也可部分转让,根据实际情况而定;通过股权转让的形式从而达到项目转让的目的在中国当今采用较多,据统计,约占项目转让的85%。正是由于这个原因,本网站侧重点在于项目的股权转让和公司产权转让。

  二是项目单体转让,由于这种转让形式受《中华人民共和国房地产管理法》等有关法律规定约束太多,实践中较少采用;

  三是合作或合伙经营开发,这种形式风险较大,除了市场的因素外,更多的是双方的诚信;

  四是融资,这种形式要看具体的项目而定,例如项目的周期、项目的盈利预期等。

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