建筑物有缺陷，受害人索赔的依据
导读：
通常情况下，缺陷建筑物的所有者或占有者与该缺陷的责任人没有直接合同关系。这样，缺陷建筑物的所有人或占有人直接向工程师、承包商、供应商索赔就有一定的困难。在这种情况下，要借助有关侵权的法律来索赔。侵权责任与合同责任构成民事责任体系中最主要的两个组成部分。侵权责任主要是一种法律规定的责任。在我国与建筑质量有关的法律法规很多，比较常用的有《民法通则》、《合同法》、《建筑法》、《产品质量法》和《消费者权益保障法》。此外，2000年1月30日国务院颁布了《建设工程质量管理条例》，这是我国专门管理建设工程质量的行政法规，内容比较完整全面。如果缺陷建筑物的受害人根据合同起诉有困难，可以直接根据上述法律起诉。我国《合同法》第一百二十二条规定：“因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。”这就是说即便可以根据合同追究缺陷建筑物责任人的责任，仍不排除选择有关法律追究其侵权责任。此外，值得说明的是建筑是一种服务业，总体上说不能适用《产品责任法》，但由于建筑工程通常非常庞大，其中涉及大量的材料、设备采购，这些材料设备可以适用《产品责任法》。我国《产品责任法》第二条规定：“在中华人民共和国境内从事产品生产、销售活动，必须遵守本法。本法所称产品是指经过加工、制作，用于销售的产品。建设工程不适用本法规定；但是，建设工程使用的建筑材料、建筑构配件和设备，属于前款规定的产品范围的，适用本法规定。”
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
相关知识推荐
对于建筑物来说，建筑物有时候会存在一些外墙脱落的情况，如果建筑物致使他人的一个生命安全或者是生命健康受到损害，往往需要进行相应的一个赔偿，那么应该怎么样进行赔偿
核心提示：根据建筑物区分所有权的规则，建筑物的楼顶空间是属于全体业主共有。下面，法律快车小编为您详细介绍关于区分所有权的知识内容。建筑物区分所有权，是指业主对建
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
