2014年因为什么买房？
导读：
核心内容：当手上有部分资金的时候，是否会想到买房？却不知道为什么要买房。很多人买房可能是因为改善需求，或者是首次置业，更多人是因为要结婚了。在即将来临的2014年，你又是因为什么要买房呢？下面法律快车编辑为您介绍几种买房原因，或许能找到自己的影子为买房做好准备。
程先生48岁广州某事业单位
购房动机：改善
今年48岁的程先生是广州某事业单位的一位工作人员。目前居住在位于番禺区的一套80余平方米的房子。几天前，程先生与太太一起来到一些今年推出的天河新楼盘看房。之所以选择在这个时候决定购房。程先生表示，“之前也询问了现在在一家房产公司担任工程老总的同学，我们都觉得最近半年以来，受到调控政策的影响，最近不少楼盘的开盘价格都比预期的要低，加上儿子也大了，确实需要有自己独立的生活空间。所以我们才决定在这个时候选择购房。”
程先生称，这么多年自己一直在番禺那边居住，这次因为是打算给儿子买的，所以我们还是希望在天河这一区域买房。作为改善，我们也希望能够比现在居住的房子品质感能强一些。
倪小姐29岁广州大学大学城校区任教
购房动机：首次置业，满足上班需求
今年29岁的倪小姐浙大硕士毕业后，来到了广州大学任教，目前就住在大学城校区。“前段时间，当我把决定买房的事情跟几个平时关系比较要好的同事商量的时候，同事们都一直在劝我，说现在都还不是买房的时机。”
倪小姐表示，自己想买的房子，希望离工作单位不能太远。“现在城市越来越大，远距离上班真是一件太痛苦的事情。我的几个当年的同学，虽然都居住在市区，工作也很稳定。但是每天都要往珠江新城赶着上班，早晚高峰都堵在路上，实在是太痛苦了。”
“现在市中心比如体育西、天河北这些地方，无论是新房还是二手房，都不是我这样的上班族能够承受的。而且在我能够接受的承受范围内，选择番禺这样的交通还算理想的“城市次中心”，应该是我们这样首次置业人群的比较好的选择。”
杜芳56岁世贸丽晶城宝石苑业主
购房动机：追求品质重视圈层[page]
今年已经56岁的杜某是一个事业上的成功人士。“这几年，因为工作的关系，我也经常去国外。一个最大的体会是，选择在商圈周边置业，应该是比较明智的选择。”“在同等条件下，我认为品质高的房子，其保值的作用会越来越明显。这几年住在市中心，一个最大的感受是，开发商做了相当多的住户圈层交流的工作。我也通过不少活动认识了不少邻居，现在有几位已经成为我生意上的合作伙伴了。”杜某认为，“大家的生活品质都差不多，有很多的共同语言，平时也容易相处，谈得来。这一点，天河北很多楼盘就是一个好例子。在同一个区域，选择高品质，买的时候可能多付一点钱，但未来大不同。”
购房动机：自住兼投资
今年才23岁的王先生，是目前最小的购房者了。临近毕业，虽然家里有自己的企业，但是王先生在与父母亲做了深谈后，做出了自己人生中第一个重大的决定，“毕业以后留在广州，先找家族生意相关的大企业历练，等经验丰富以后再回到家族企业上班。”
“我其实真的不能说是富二代，家里的企业在台州同行业中，现在只能勉强算是中等规模。我也希望通过自己的努力，改变外界对于富二代的看法。虽然父母因为我决定留广继续工作，决定要在广州帮我买一套房子，但是我跟父母说，我希望靠我自己的努力来买。所以，严格意义上，买房的钱算是向家里借的。”
王先生表示，因为希望通过自己的努力来买房子，所以只能选择综合性价比比较高的项目作为备选。“目前比较看重性价比高的户型，有一定的升值潜力的，主要还是看价格吧。”
陈小姐北部软件园一企业在职员工
购房动机：新广州人婚房需求
大学毕业五年，留在广州的陈小姐应该说是这个城市典型的新广州人的一个代表。今年已经26岁的她目前在一家电子企业做行政管理工作，而男朋友也同样在附近的一家公司做软件工程师。
工作稳定、感情稳定、对于现在的陈小姐来说，有着当下很多女孩子共同的梦想：买房结婚。目前挑选一套首付不用太多钱，面积也适中的房子是他们的首选目标。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
核心内容：当手上有部分资金的时候，是否会想到买房？却不知道为什么要买房。很多人买房可能是因为改善需求，或者是首次置业，更多人是因为要结婚了。在即将来临的2014
现代社会买一套房子是要花很多钱的，在买房子之前你要全盘细致的去考虑看看，这个房子是不是符合你的需求，买房子到底要注意哪些的地方呢？下面就为您详细介绍买房子有什么
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
