哪些租房行为需要担责的
导读:
租房可能是较多数大学生毕业之后,都会经历的一件事情,但是租房不仅仅只是民事行为,其更是涉及到了租赁法律关系,因此自然就会产生相关的权利义务要承担,那么今天就跟法律快车小编一起来看看哪些租房行为需要担责的以及相关问题的解答是怎样吧!
第一,房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的,或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的。
第二,房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动,不向公安机关报告的。
第三,出租人未签订治安责任保证书租赁房屋的。
第四,出租人将房屋出租给无合法有效证件承租人的。
第五,出租人不履行治安责任,发现承租人利用所租房屋进行违法犯罪活动,或者有违法犯罪嫌疑不制止、不警告,或者发生案件、治安灾害事故的;
第六,承租人将承租房屋转租、转借他人,未按规定报告公安机关的;
第七,承租人利用非法生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险物品的。
以上行为需要会导致导致承担相应法律责任,如果要将房屋出租或承租房屋,则一定要有相应的法律风险意识。
公租房为政府投资或提供政策支持社会力量投资,通过新建、改建、收购、长期租赁等方式筹集,限定建设标准和租金水平,面向住房保障对象出租的保障性住房;
公租房不可以转租或出租。
根据《公租房管理办法》,承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房:
(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;
(二)改变所承租公共租赁住房用途的;
(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的;
(四)在公共租赁住房内从事违法活动的;
(五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。
承租人拒不退回公共租赁住房的,市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回;逾期不退回的,市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。
法律依据:《公共租赁住房管理办法》第二十七条承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房:
(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;
(二)改变所承租公共租赁住房用途的;
(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的;
(四)在公共租赁住房内从事违法活动的;
(五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。
看到这里,法律快车小编相信你也了解了相关的知识内容了,在租房之后,不论是出租方还是承租方不仅需要遵守相关的租赁合同,更是需要承担相关的民事法律责任,好了以上就是哪些租房行为需要担责的相关内容,如果你还有疑问,可以咨询我们的律师。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
相关知识推荐
租房可能是较多数大学生毕业之后,都会经历的一件事情,但是租房不仅仅只是民事行为,其更是涉及到了租赁法律关系,因此自然就会产生相关的权利义务要承担,那么今天就跟法
我国房价高涨,导致现在很多的年轻人是没有能力购买一套自己的房产,所以大部分年轻人都选择租房,在租房的过程中有许多的注意事项。下面就让法律快车小编为大家带来的租房
热闹的春节已经渐行渐远了,由于大量务工者返宜,北京住宅租赁市场也将进入需求旺季。对于这些节后迫切租房的消费者,租房该注意哪些事项以保障自身权益呢?千万家市场研究
核心内容:租房搬家有哪些注意事项?租房者要了解租房的地理位置,分析自己租房需求情况,租房搬家前要签订合同。然后搬家后将原房子恢复原状,搬家时候要注意随身携带的贵
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产