如今大家的法律意识越来越强烈,房主装修房子都会与装修公司签订装修合同,但是事后发现有些要求需要补充,这时就需要跟装修公司签订装修合同补充协议了,这时想必大家都很好奇装修合同补充协议该怎么写吧,下文将为大家揭晓。

\

  一、装修合同补充协议

  本补充协议作为甲乙双方针对业主的居室所签订的“北京市家庭居室装修工程施工合同”的附件,与该协议具有同等效力。

  1、施工过程中,乙方施工人员应按照《住宅装饰装修工程施工规范》施工。

  2、在进行设施、设备安装时,应经过甲方确认安装位置后方可进行。

  3、乙方无权擅自更换甲方提供的材料,乙方对甲方提供的材料有义务妥善保管,如有损坏,应照价赔偿,乙方应文明施工,工人不得在现场做饭及居住。

  4、如乙方已确认并使用了甲方提供的材料,工程质量出现争议时,乙方不得以甲方提供的材料不合理为理由,拒绝修理或赔偿,对于乙方提供的材料,应经甲方及委托代理人进行检验确认后方可使用。

  5、乙方在进行水、电路施工时,施工人员必须持证上岗,应合理布线,经过相同位置的线路应采用同质管材或护套包裹,施工长度按单条管线计算,不分别计算。

  6、甲方应按合同约定的付款方式支付工程款,如支付工程款时工程量发生变化,应按照变更后的金额重新确定付款额,由甲方提供的材料应及时到位。

  7、乙方承诺在工程验收20日后,由甲方邀请国家环保检测机构对甲方标的居室进行室内空气质量检测,并提交由该单位出具的检测报告,如检测结果不合格,由乙方负责改善不合格项目直至达到合格标准,所涉及的费用由乙方承担。

  8、在工程验收后,如因乙方的原因发生质量问题,乙方应负责完全修复,不能完全修复的,根据质量检验证明由乙方负责赔偿损失。

  9、按实际发生工程量结算,施工过程中如有项目变更,工期顺延,需甲乙双方签字认可,方可作为结算依据。

  10、乙方应在工程竣工验收时提供居室的水、电路布置图及完整施工资料。

  备注:双方应认真遵守本协议约定,未尽事宜,甲乙双方友好协商。

  甲方:

  乙方:

  年  月   日

  二、如何防范装修合同中的漏洞?

  首先,合同中必须写明装修的具体要求和完工日期以及违约了该如何处理等事项。有的消费者在签订合同时没有注意这两点,产生纠纷时,拿一份模棱两可的合同与装修公司交涉,导致有苦难言。特别重要的一点是关于违约了该怎么办,业主在签订合同时一定要明确注明哪些情况属于违约以及一旦违约双方该如何解决。

  其次,合同中必须注明所使用装饰材料的具体品牌型号和规格,应当特别强调不得以次充好,若装修公司不遵守此条款,业主有诉讼的权利,并约定诉讼管辖范围。

  最后,合同中关于保修、包修的条文是必不可少的,而且要分清责任。如果属于施工技术问题,装修公司应承担全部责任;如果属于装修产品质量问题,应分清是产品的问题,还是装修公司使用不当;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。一般装修公司对工程的保修期从三个月到一年不等,要尽可能选择保修期长一点的公司。

  三、房屋装修合同遇到纠纷怎么办

  (一)依据《中华人民共和国消费者权益保护法》解决

  按照本法,房屋装修合同纠纷作如下处理:

  (1)与经营者协商解决;

  (2)消费者请求消费者协会调解;

  (3)向有关行政部门申诉;

  (4)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;

  (5)向人民法院提出诉讼。

  专家提醒您要注意,一般情况下如果提请了仲裁,便不得再向法院提出诉讼。

   (二)依据《民法通则》、《经济合同法》以及其他法律解决

  (1)当事人自行协商;

  (2)主管部门行政调解;

  (3)仲裁解决;

  (4)诉讼解决。

   (三)行业规定对纠纷的解决

  某些家居装饰市场规定,解决纠纷按下述流程进行:

  (1)投诉;

  (2)调解部受理;

  (3)质检部根据合同及图纸进行现场核查;

  (4)调解部、质检部依核查结果进行调解。

  以上是由法律快车小编为大家整理的有关装修合同补充协议的内容,希望对大家有所帮助。从中我们也可以知道签订合同之后,发现内容还需补充的,可以拟定合同补充协议。如需了解其他,欢迎登陆法律快车官网。