开发商拒修漏雨房“我不跟你谈”
导读：
昨日，记者来到大东区万恒东方俪城2期16号楼3-9-1，住在顶楼的杨树先和老伴拿着抹布正在擦水，大白用手一碰、刷刷地掉落。
“我不跟你谈……”家里阳台漏雨、渗水的杨树先大爷找到沈阳市万恒东方俪城地产工程部维修人员，对方这样答复。
杨树先买房4年，先后60余次找开发商工程部和物业，双方都让找对方，杨家房子还在渗雨。
昨日，记者来到大东区万恒东方俪城2期16号楼3-9-1，住在顶楼的杨树先和老伴拿着抹布正在擦水，装修过的阳台大白用手一碰，刷刷地下落。
一周来的雷阵雨，老两口做足了预防工作：阳台上摆了3个脸盆，塑钢窗户的缝上一大排抹布。“这里摆放的几盆花都不用浇水了，带着墙皮的水直接掉下来，省事了！ ”杨树先自嘲地说。
2006年老人买房之后，发现阳台渗水、大厅窗外往屋里渗水等问题。老两口与开发商工程部负责维修的孙传洁工程师、万恒物业的张经理协商，杨大爷得到了书面答复：2009年5月，这些问题给予解决。但至今问题也没解决。
今年7月9日、10日、12日和昨日，他分别找到工程部、物业公司，物业公司说张经理不在，开发商工程部说不见。“我不跟你谈，没意思……”昨日上午11时许，孙传洁见到杨大爷后,挥手示意他快走。他对记者说，杨大爷并不想维修。“太不像话了，来回躲什么！ ”杨大爷说，“来回这么推，等过了5年的保修期，人家就不管了!”
对于杨大爷的指责，孙传洁说：“此前，维修人员多次要到杨树先家维修，但他总是说不在家或者不让修。他家窗户现在没法修。 ”
杨大爷说对方说谎，气得直跺脚。
杨大爷维权经历
1.2007年5月，得到答复：看看吧，有时间就修。
2.2007年6月，得到答复：赶在一起给你修。
3.2008年11月，多次找到开发商。
4.2008年11月19日，杨大爷和开发商、物业认可了维修进度。
5.2009年1月，双方协商当月解决，但没有落实。
6.2009年4月，找了10多次，物业和开发商分别说找对方。
7.2010年4月，找了10多次，同样让找对方修。
8.2010年7月，找了4次，经理不在或者“无法修”。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
新房子常常漏水开发商屡屡推诿南康一消费者成功维权日前，南康市工商局蓉江分局成功调解了一起新房屋顶漏水，开发商却百般推脱不予修理的消费纠纷案，为消费者消除了安全隐
我家的房子因开发商防水没有做好，致使我家房面滲水、线管漏水。刚装修才一个月的家具也被泡坏了，请问我可以要求开发商赔偿吗？你可以看一下商品房质量保证书，如果房屋漏
房屋实际面积比合同约定的面积少了10余平方米。近日，黑龙江省大庆市高新技术产业开发区人民法院对一起房屋买卖合同纠纷案作出一审判决，判令某房地产开发公司给付原告南
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
