开发商延期交付，并且合同中第十一条明确了房屋的交付时间，但在合同附件四补充协议的第七款，对出卖人逾期交房违约责任作了补充：出卖人不能按照本合同第十一条规定期限交

　　导读：开发商以种种理由延时交房，但是，除去一些不可抗力是可以有一定时间的延时，其他理由都不成立。不过在平常的房屋买卖中，延时交房的情况并不少见。逾期交房是指

逾期交房也在商品房买卖纠纷中占据较大比例。那究竟该如何计算违约金呢? ■案例回放 2002年8月11日，史先生与开发商签订了《商品房预售合同》，史先生房款共计5

接到投诉后，相关负责人回应会再和业主沟通 近日，市民阿凯(化名)称，其购买的星海岸城市花园4、5座单位，根据购房合同约定应在2011年10月31日前交付业主使用

所谓期房，人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称

因房屋质量问题和逾期交房问题引发的房产纠纷逐步增多。因购买房屋发生的纠纷也越来越多，如果遇到开发商存在违约情形，业主索赔违约金时，计算标准是以个人现金支付的房款

出卖人延期交房纠纷的处理 1．出卖人的交付房屋义务 （1）“交付”是指对房屋的转移占有 《合同法》第一百三十五条的规定，出卖人应当履行向买受人交付标的物，并转移

　　如果开发商不是因遭遇不可抗力等特殊原因，应负下列其中之一的逾期交房责任。 　　一、 按合同约定的交房日期，每超过一天，开发商应按购房人已交付房价款总数

延期交房的违约责任 本文分析延期交房的违约责任，通过房屋买卖合同条款分析违约责任。逾期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内，没有把房屋交给购房者入

　　延期交房的认定 　　本文介绍延期交房的认定，如何认定房屋延期交付，以下介绍两种不构成延期交房的情形，以明确延期交房的性质。原则上，出卖人不能在约定时间

本文通过案例解读逾期交房违约金标准，逾期交房违约金多少，如何计算?

房产公司由于逾期多年仍未交房，被业主方代表告上法庭。省高院日前二审判决了一件涉及439户购房者的房屋买卖合同纠纷案，判令不按约交付房屋的保定市春雨房地产开发有限