房屋产权证明在哪开呢
导读：
当我们购买了房子以后办理房产证是必须的，但是在办理房产证之前，是否需要到其他的证明文件，这个我们可能不了解，毕竟对于第一次买房的人来说，都是很懵懂的，因此，想必大家想知道，关于房屋产权证明在哪开呢？接下来由法律快车小编详细为您介绍！
一、房屋产权证明在哪开呢
房屋产权证明一般需要到户籍所在地的房管局开具，需要携带的文件如下：
办理房屋产权证明我们要带上一定的钞票以及相应的证件那是必须的，那么需要哪些证件呢？下面就是办理房产证需要的证件。
1、业主有效身份证一张。
2、已经公证过的房地产交易合同正本（这里指的是没有按揭的业主）
3、交易购楼发票以及付清楼款证明（没有按揭的业主）
4、已经公证过的按揭合同（按揭买房的业主）
5、契税款以及办证费（税受自己可以在家里算一算了准备好带多少钱，办证费一般都是百元以下吧。）
二、房屋产权办理流程
1、购房子在办理房产证的时候，需要审查开发商的资格手续是否健全，看看他的五证是否齐全。
2、双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
3、当买卖双方都接到交易所办理的过户手续通知以后，要携带上身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
4、当办理完买卖过户手续以后，买方要持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
5、当经过房产管理部门的审查验证以后，买房才可以领导房屋产权证。
三、买房为什么要开房产证明
1、市民在买房贷款前，想要明确自己是否被列入拥有二套房的范围内，要到房产局档案科申请查询。
2、国家要求贷款购买第2套住房的家庭，贷款首付款不得低于60％，
以上是由法律快车小编为您整理的关于房屋产权证明在哪开呢的内容，由此可知房屋产权证明一般需要到户籍所在地的房管局开具，带上相关的证件以及按照一定的流程办理即可。如有其他疑问，欢迎向法律快车网站发布法律咨询。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
房屋权属证明是非常重要的，那么房屋权属证明是什么都包括哪些证件？房屋质量验收证明规定是怎么样的？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容
房产证，顾名思义就是证明持证人对该房屋使用处分的权利的证件，是房屋所有人需要及时办理的证件之一，因此我们就需要对这一方面有一定的认识和了解。那么下面法律快车小编
房产所有人在取得房产的时候就要办理好相关的房屋权属登记，也就是我们常说的办房产证，带起好相关的资料到房管局办理就可以了，如果房屋权属人需要开房产证明的，那么房屋
在我们现实生活中，由于我国人口的不断增长，对房子的需要量变得越来越大，这也是不可避免的。所以人们对房子变得越来越重视，办理好房屋产权证明书义不容辞。那么相关办理
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
