2022年房产过户公证费用要多少
导读:
虽然房产公证不是交易过程中的必要环节,但是房产经过公证过可以避免很多风险和麻烦,那房产过户公证要提交什么材料?2022年房产过户公证费用要多少?针对这几个问题下面法律快车小编为您解答疑惑,希望能够对您有所帮助。
一、房产过户公证要提交什么材料
1、土地使用权证(核对原件,收复印件;商品房、成套住宅、房改房上市暂免此项);
2、房屋所有权证、共有权证;
3、买卖契约;
4、税票;
5、图纸;
6、房屋所有权登记申请表;
7、买卖双方及其配偶有效身份证件、婚姻状况有效证件(核对原件,收复印件);丧偶、离异、未婚的应提交相应的死亡证明、离异证明及婚姻状况声明书
8、买卖一方或双方为单位的还需提交:
(1)机构代码证及企业营业执照复印件;
(2)法人授权委托书;
(3)法定代表人及受托人身份证复印件;
(4)出让方属国有的需经上级主管部门(县处级及以上)同意;属集体所有的需经职工代表大会通过,并经上级主管部门(县处级及以上)同意;有限责任公司、股份公司需经董事会或股东大会决议通过,提交经工商局确认的公司章程、董事会成员名单或股东名单。
9、出售国有住房需经当地市房改办审批;
10、登记机关认为需要的其他证明文件。
二、2022年房产过户公证费用要多少
1、公证收费包括按事业性收费进行管理的公证收费、和经营服务性公证收费中证明财产继承、赠与以及接受遗赠的收费标准,是由现行按受益额的2%收取下调为:受益额20万元以下的部分,按不超过1.2%收取;超过20万元不满50万元的部分,按不超过1%收取;
2、超过50万元不满500万元的部分,按不超过0.8%收取;超过500万元不满1000万元的部分,按不超过0.5%收取;超过1000万元的部分,按不超过0.1%收取。证明单方赠与或受赠的,减半收取。具体收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门会同有关部门制定。
3、收费依据:《国家发展改革委、财政部关于降低部分事业性收费标准》中第二条:司法部门中有相关的规定。
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责任编辑:周末
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