房屋共有权人死亡后产权怎么变更
导读：
人各有命，生死无常。我们是不能左右生死的。我们能做的只是好好的挣珍惜眼前的生活，活在当下，敬畏死亡。对自己仅有的一次生命负责。下面就由法律快车小编为大家介绍一下关于房屋共有权人死亡后产权怎么变更的相关内容。
一、房屋共有权人死亡后产权怎样变更
1、不变更房产证的权利人并不影响你继续使用房屋。
2、为了产权明确，最好还是去办理变更手续。房产登记机关一般会要求提供产权人死亡证明、继承人继承权证明及继承人关于房屋产权分配的协议（要公证）。具体手续建议咨询当地产权登记机关要费用的。
二、房屋产权拥有人死亡的过户问题
房屋产权拥有人死亡，首先需要确权，就是确定住房是否属于死者全部拥有产权，如果是就需要办理继承全部产权手续。若是婚后取得共有财产，或是有其他共有人前提，死者只是拥有一半或是一部分产权，这样情况就是办理属于死者那部分产权的继承。
死者死亡，先看有无遗嘱指定继承人，有遗嘱就依照遗嘱执行继承。
无遗嘱，继承法规定需要依照死者第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平分继承属于死者合法拥有的房产份额。
需要召集所有第一序列继承人一起到本地公证处，办理选取一位继承，其他人签署放弃继承协议。
得到公证书，有被选定继承人凭继承公证书到房管部门办理继承过户。
三、老人去世后房产过户需要什么材料
1、要到派出所开死者的死亡证明。
2、该套房屋的产权证明或其他凭证。
3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
5、继承人的身份证件。
到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准，房产继承需提交的资料：
6、房屋所有权证书。
7、继承公证。
8、继承人身份证及复印件。
9、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。
以上就是法律快车小编为大家介绍的关于房屋共有权人死亡后产权怎么变更的相关内容。联系具有普遍性，只要是社会中的人就与很多人有着联系，这种联系需要我们去维护和创造。就像有些人死亡后还是与生者会有联系。维护好自己的联系是明智的。
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