房产证遗失如何补办
导读：
所有的房屋只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。因此，房产证丢失后，需要进行补办。那么房产证遗失如何补办?下面由法律快车的小编在本文详细介绍。
房产证遗失如何补办?
(一)备件申请
1、备件申请需申请人到房地局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址、营业情况等。
2、申请人需提供营业旁证(租簿或户口簿)。
3、申请人填写遗失房地产所有证的具结书。
4、申请人凭身份证明，带上列资料到“遗失契证台”办理。
(二)备案查档
1、缴纳一定的查档册费后，房地局会发出临时收据。
2、对申请遗失事项进行内部查档校核。
(三)登报声明
对申请遗失事项校核后，出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的 登记手续。待“遗失声明”见报后，申请人持报纸和临时收据到房地局交给原收件经办人。一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。
(四)勘丈入册
1、由测绘所勘丈、绘图。
2、档案管理部门负责案件入册。
(五)登记审查核准
由房地局负责初审、复审、审批。
(六)缮证发证
若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭“登记收件收据”领证。
收费标准是房屋所有权证工本费10元/本，印花税5元/本。另外由于各地房地局指定的报纸不同，登报的价格可能会有所差别。
申请登记提交资料
1、不动产登记申请书;
2、不动产登记证存根复印件(原房屋所有权证、原国有土地使用权证存根复印件);
3、申请人夫妻双方身份证明复印件、结婚证复印件(需查验原件、夫妻双方到场);
4、房屋测绘图纸;
注：房屋为单位产的提供组织机构代码证，机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(核验原件)，法定代表人授权委托书(委托人、受托人身份证明复印件加盖单位公章)
5、报纸遗失声明;
6、特殊情况还需提供其他必要材料。
(责任编辑：小云)
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
《房地产证》毁灭或遗失的，权利人应声明遗失，并向房地产所在地的房地产管理部门报失，申请补发。登记机关收到申请后，刊登公告，六个月后予以补发，并在《房地产证》上注
一是群众的呼声高。近几年来，随着我市经济发展和人民生活水平的提高，在危改和房改的拉动下，我市房地产投资活跃，成交量逐年上升。但是，由于种种原因，群众购房后拿不到
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
