产权调换房依旧“叫响”市场
导读:
产权调换房依旧
“叫响”市场
政府调控再次加紧
1月17日,在2008年的首场土地拍卖会上,坐落于江宁区东山街道东至烟草局办公楼,西至天印大道,南至金箔路,北至上元大街的总面积约为56770.0平米地块顺利出让,被江宁区国有资产经营控股有限公司竞得,这是继2007年鼓楼区凤凰西街地块后又一产权调换房地块出让成功。据悉,该地块建成后将由政府统一回购作为拆迁住房补偿所用,竞买者在开发时90平米的中小户型房源必须达到50℅以上,居住的建筑总量不得超过该地块总建筑量的60℅,同时地块东北角或西北角需增加总共2500平米的绿地广场,并对公众开放。另外相关出让条件还包括:住宅回购均价为3000元/平米,商业用房的回购均价为4200元/平米。
产权调换房地块的出让,是政府对房产市场调控的又一大举措,特别是对于回购均价的确定,严格控制了房价的稳定。
东南大学房地产研究所所长李启明在谈到住房保障政策时表示:“在原有政策不断完善下,投资性需求继续会受到遏制,在住房保障政策的支持下,政策性住房上市面积在未来三年将不断增长,政策性住房的价格会把南京的房价往下拉800—1000元/平米。如果这个量比较大的话,对南京房市整体价格是有不小的影响的。”
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
伴随着一个城市经济的发展,城市的规划也会相应有所变化。这样,就有一部分房屋面临拆迁等问题,政府通常会对拆迁户进行一些补偿,补偿的方式无外乎给予一定金额的货币补贴
新华报业网讯在3月初喊出加大城市房屋拆迁产权调换房建设力度后,南京首幅用于集中安置拆迁户的产权调换房用地昨日终于亮相。南京市国土资源局昨日公布的土地出让公告中,
办理产权调换房程序已签订货币补偿协议书并领取货币补偿款的被拆迁居民需要以下三步领取产权调换房认定书缴纳预订金办理产权调换补偿协议书1.到和平区产权调换房办公室领
【龙虎网报道】南京市规划局5日公布了省人民医院扩建工程定向产权调换房项目。根据规划,建邺区上新河以东、应天大街以北的10万多平方米用地,将用来安置省人民医院西扩
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产