兄弟分家房屋析产的具体流程
导读：
在现实生活中，经常会出现分家析产的情况，如果兄弟之间需要分家的，一般要进行分家析产，对于房屋析产方面，也需要办理相关的手续。因此，想必大家想知道，关于兄弟分家房屋析产的具体流程？接下来由法律快车小编详细为您介绍！
分家析产协议是为了分开生活，家庭成员协商一致对家庭共有财产进行分割的协议，内容一般包括家庭共有资产分配、债务承担、老人赡养等。分家析产协议生效后，处分财产的行为完成，当事人不能反悔，不能撤销和变更，除非当事人协商一致。
1、到公证处办理析产公证。
2、办理抵押权银行规定的事项;
3、到房管局办理免征契税申请(大约10个工作日，各区略有不同);
4、到房管局办理析产登记手续( 各区时间不同)，并缴交50元登记费;
5、领取新房产证和他项权证。
分家折产协议书应当包括以下基本内容：
1、立协议人姓名、基本情况，在家庭中的称呼；
2、分家析产的原因；
3、家庭共有财产分配方案；
4、家庭共同债务清偿方案；
5、协议生效条款；
6、见证人姓名；
7、立协议人、见证人签名或盖章；
8、订立协议时间。
对于分家析产纠纷协商不成，需起诉到法院的，专业婚姻家庭律师一般会协助当事人提交如下证据：
1、主体资格的证据。
(1)户口本、身份证、结婚证或公安机关、街道办事处、村委会等有关部门出具的证明。
(2)当事人为无行为能力、限制行为能力或精神病人的还应提交监护人的身份证明资料，如身份证、户口本。
2、家庭共有财产共有人的证据。家庭成员共同创造、共同所得形成家庭共有财产的证据，如共同投资购置家庭财产、将个人收入交归家庭、共同继承、共同接受赠与或遗赠，等证据。
3、家庭共有财产的证据。
(1)房屋：应提交房屋所有权证、土地使用权证或购房合同、交款发票或出资证明等。
(2)存款：应提交存单、银行账号等。
(3)股票、股份、出资额：应提交股东代码、资金帐号、出资证明、工商登记资料等。
(4)车辆：应提交行驶证或购车合同等。
(5)债权债务：应提交借据或其他权利义务凭证。
4、分家析产的证据。分家析产协议、分关等。
以上是法律快车小编为您整理的关于兄弟分家房屋析产的具体流程的内容，由此可知，房屋析产一般需要先办理析产公证，再到房管局办理析产登记手续，最后是领取新的房产证。如其它疑问，欢迎向法律快车发布法律咨询。
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