夫妻之间房产赠与的税费
导读：
只要是法律规定需要缴纳税费的情形，我们作为遵纪守法的公民，都是应该缴纳税费的，那么如果夫妻对相关的房产的所有权的归属进行约定，进行赠与，像是这一种情况，如果要办理过户手续的话，是不是需要缴纳税费呢？接下来就让我们一同来了解夫妻之间房产赠与的税费。
夫妻之间，办理住房是更名，不是过户，没有税费缴纳，只有200元手续费，
需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证，
夫妻俩凭各自身份证，户口本，结婚证，以上住房三证，一起到房管，办理夫妻住房更名，15个工作日得到新房产证。
1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。
2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。
3、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。
4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。
5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。
1、赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的转让行为;
2、是赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同，办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询;
3、一般的赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是经过公证的赠与合同除外，也就是说经过公证的赠与行为一般不能撤销。
通过对文章的阅读，相信大家对于夫妻之间房产赠与的税费以及相关知识一定有自己的见解，夫妻之间的赠与，因为是属于一种特殊关系，因而在办理过户登记手续的时候，可以不往赠与过户这方面进行办理，而是从变更所有权人方面进行办理。如果还有什么问题，欢迎咨询。
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