按揭房产抵押的手续
导读：
房产在购买时，如果没有这么多的资金，是可以对房产办理按揭抵押贷款的，但是在办理抵押贷款的时候，金融机构也会对贷款人的条件、信用、还款能力等进行考察，房产如果办理按揭贷款，其实是需要一定的手续的，那么是怎么样的呢？接下来就跟随法律快车小编一同来了解按揭房产抵押的手续。
1、备案。提供房屋销售控制表、商品房买卖合同
2、预告登记。身份证、户口本、结婚证（单身证）、首付款收据、房屋维修基金 登记费：60元
3、抵押登记。交契税（现金4%），维修基金，作评估（0.4%）
1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）；
2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
2、购房协议书正本。
3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
通过对文章的阅读，相信大家对于按揭房产抵押的手续以及相关知识一定有自己的见解，房产抵押贷款是需要一定手续的，按揭房产抵押只是其中的一种方式，其实在办理相关的手续的时候，大体上还是一致的，相关的材料在大体上也是一致的。这是法律快车小编为您整理的内容，希望对您有所帮助。
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