个人办理房产抵押公证所需材料有哪些
导读：
房地产抵押贷款是众多抵押贷款中一种，近年来受我国各地房价的不断攀升的影响，房地产作为抵押物，在众多抵押贷款业务中占据了重要位置，为了保障抵押权，一些当事人会选择房产抵押公证，那个人办理房产抵押公证所需材料有哪些？针对这个问题下面法律快车小编为您解答疑惑，希望能够对您有所帮助。
一、个人办理房产抵押公证所需材料有哪些
抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、抵押权人是法人的，应提交法人资格证明，法定代表人资格证明及本人的《居民身份证》；
2、抵押权人是其他组织的，应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的《居民身份证》；
3、抵押权人是公民的，应提交本人的《户口簿》、《居民身份证》；
4、房地产抵押合同及其依附的主合同文本；
5、公证员认为应当提交的其他证件、证明材料。
抵押人应提交的证件、证明材料：
1、抵押人是法人的，应提交法人资格证明、法定代表人资格证明及本人的《居民身份证》；
2、抵押人是其他组织的，应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的《居民身份证》；
3、抵押人是公民的，应提交本人的《户口簿》、《居民身份证》；
4、抵押登记证明、房产所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明；抵押人是企业的，还应提交同意抵押的股东会决议；
5、抵押物为共有的应有共有人同意抵押的书面意见；
6、公证员认为应当提交的其他证件、证明材料。
抵押权人、抵押人委托他人办理公证的，应提交经公证的《授权委托书》及代理人的《居民身份证》。
二、 房产抵押公证费用如何收取
抵押贷款有评估费和抵押手续费，没有公证费。
评估费是按照评估价值的一定比例收取，评估土地、房产的一般在万分之八左右，最低300.抵押手续费是房管局，房产与土地不同价格，具体价格要问当地房管局。
公证费，是因为客户要委托代理或者办理什么事情，当事人不能到现场处理，要到公证处进行公证才产生的费用。抵押贷款一般不涉及公证费，出现上述情况的可能有。
房产抵押评估费用是由各个评估公司自行收取的，没有统一的标准，一般为评估总价的千分之一，只要在物价局制定的标准内浮动都是合法合规的。
资产评估收费标准分为五档，各档差额计费率如下：
1、100万元以下（含100万元） 6‰；
2、100万元以上~1000万元（含1000万元） 2.5‰；
3、1000万元以上~5000万元（含5000万元） 0.8‰；
4、5000万元以上~10000万元（含10000万元） 0.5‰；
5、10000万元以上 0.1‰。
以上就是法律快车小编为您详细介绍的关于“个人办理房产抵押公证所需材料有哪些”的相关知识，准备好相关材料去公证部门办理抵押公证。如果你还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
责任编辑：周末
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