二手房买卖中合同签订的注意事项
导读:
二手房买卖中合同签订时,注意事项主要有:
1、定金问题。
按照司法实践,定金一般不超过合同总价款的20%。按照《合同法》规定,交纳定金的一方违约的,无权再要回定金;接受定金的一方违约的,应双倍返还定金。
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2 、对于房款的支付时间、方式及房屋交接的时间问题。
对于时间、方式以及交接中的问题,应尽量在考虑各种情况,尽量先进行双方商定,以免违约的发生。
3、其他可能争议的事项。
二手房买卖情况较复杂,尽量将问题考虑周全。二手房买卖中还可能涉及如户口的迁移、附属设施等问题,可以在格式合同的“双方约定的其它事项”中实现约定妥当。
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