二手房购房按揭贷款应具备的条件
导读：
1． 申请二手房购房按揭贷款应具备的资料和条件。
凡是年满18周岁、具有完全民事行为能力、拥有杭州市区常住户口的人，都可以申请。同时还需要具备以下的条件：
A. 申请人必须有稳定的合法收入。
B. 归还本金和利息的能力。
C. 借款合同
D. 同意以所购买的房屋及其权益作为抵押物
E. 购买的房屋必须产权明晰。
F. 能进入房地产市场流通；
G. 所购买的房屋不在拆迁公告范围内。
H. 在中介公司签订了《房屋买卖合同》、交纳了相应的首付款。然后才能向银行提出借款申请。
2． 按揭贷款程序
需提供资料
房屋购销合同肆份（一份有预登记章）
30％首付款收据复印件
身份证、户口簿复印件
户口不在一起，另需提供结婚证复印件
借款申请书两份
外地户口需提供暂住证
*房屋购销合同、代理合同正本各壹份
*评估报告正本壹份
*三证复印件各一份
注：（二手房还需提供"*"资料、公积金贷款各加一份）
中介公司购买二手房
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