土地使用权包括国有土地使用权,农民集体土地使用权,其中国有土地使用权抵押登记比较常见,其抵押登记手续也是大家关心的问题,关于其土地使用权抵押登记手续的详情,法律快车为您介绍。

  一、国有土地使用权抵押登记手续

  到当地国土资源局进行办理,申办材料如下:

  1、土地登记申请书

  2、法定代表人身份证明材料;

  3、股东会议纪要;

  4、国有土地使用证、抵押合同、价款合同、金融许可证、组织机构代码证、营业执照;

  5、委托代理人申请土地登记的除提交上述规定的材料外,还应提交授权委托书和代理人身份证明。

  二、国有土地使用权抵押登记流程

  1.受理:一次性告知补正材料、依法受理或不予受理;责任人:窗口第一受理人员;

  2.审查:审查申报材料、与申请单位协调有关事项;责任人:审办股工作人员;

  3.决定:对符合条件的,按程序依法发放登记证书;责任人:单位审批局长;

  4.送达:送达申请人,责任人,审批服务股;

  三、国有土地使用权抵押登记手续应注意以下几点:

  (1)地上没有附着物的划拨土地使用权申请抵押的,不受理报件。

  (2)地上有附着物的划拨土地使用权抵押,需提供双方就处置土地时优先补交土地出让金的承诺书。

  (3)属于分割土地设定抵押登记的,需提供具有土地勘测定界资质的机构出具的抵押土地界线图,并由抵押双方共同认可。抵押期满后涉及法院裁定需处分土地的,应由规划部门出具规划兰线图。

  (4)以上材料要求报送一式一份。

  通常国有土地使用权抵押登记会在5个工作日内完成,不同地区会有差异。

  本文主要对国有土地使用权抵押登记手续,办理国有土地使用权抵押登记手续应注意事项的内容进行整理,希望能解决您国有土地使用权抵押登记的相关问题。若您对国有土地使用权抵押登记有其他疑问,或者有相关法律问题,法律快车小编欢迎您直接向我们咨询,有专业的律师为您解答。

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