规划单位须持证上岗
导读:
近日,建设部颁布了新的《城市规划编制办法》(以下简称《办法》),并将于4月1日开始实施。《办法》提出,承担城市规划编制的单位要取得相应资质、建筑在规划时要进行日照分析、规划应该考虑和解决交通拥堵问题等新内容。
规划单位要有资质
城市规划在城市建设中起着“龙头”作用,这是由城市规划的特性及其在城市建设中的地位决定的,城市规划具有很强的综合性和科学性,只有具有相应资质水平的单位才能承担。据了解,全国取得规划资质的单位已经达到了1000多家,北京也已经有76家单位通过了资质认证。
新的《办法》中提出承担城市规划编制的单位,应当取得城市规划编制资质证书,并在资质等级许可的范围内从事城市规划编制工作。据了解,建设部在2000 年12月就通过了《城市规划编制单位资质管理规定》,规定城市规划编制单位资质分为甲、乙、丙三级,不同资质的企业只能承担相应的规划项目。
建筑规划要考虑日照
这次在新的《办法》中还提出了修建性详细规划应当对住宅、医院、学校和托幼等建筑进行日照分析。对新建筑物实施“日照分析”,确保居民及单位的利益不受侵害。
“日照分析”,是指在特定时间段内利用技术手段,对相互遮挡阳光的建筑物的光照条件进行分析。日照不仅对人体健康有着重要的作用,而且对建筑节能也起着至关重要的作用。业内人士认为,新的《办法》对日照进行硬性的规定,无疑对开发商在进行房地产开发规划提出了更高的要求。
交通规划要考虑防堵
新的《办法》中还提出了修建性详细规划应当根据交通影响分析,提出交通组织方案和设计。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
7月19日,新三板挂牌企业北方新媒宣布暂停股转,引起传媒行业一片哗然。公告称,国家新闻出版广电总局(以下简称:广电总局)要求,持《信息网络传播视听节目许可证》的
昨天,北京市民政局发布《关于加强养老护理员培训管理的通知》,明年起本市养老护理员须接受技能培训后,实行持证上岗制度。外地在京从事养老护理员职业的人员,可获得一次
新华网北京8月6日电(记者陈菲)根据国务院法制办6日公布的《职业技能培训和鉴定条例(征求意见稿)》,用人单位招用劳动者从事七类特殊工种的工作,必须从取得相应职业
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产