2018年典型的房屋拆迁纠纷案例
导读：
如果发生了房产拆迁赔偿纠纷该怎么办？那么2018年典型的房屋拆迁纠纷案例是怎样的呢？接下来将由法律快车小编为您详细整理介绍有关2018年典型的房屋拆迁纠纷案例的相关知识。以供广大读者参考与学习，谢谢大家的阅读。
一、基本案情
20XX年XX月XX日，XX市XX区人民政府（以下称XX区政府）发布《房屋征收决定公告》，决定对XX路东旧城改造项目规划红线范围内的房屋和附属物实施征收。同日，XX区政府发布《XX路东地块房屋征收补偿方案》，XXX位于XX市XX区XX的房屋在上述征收范围内。经评估，XXX被征收房屋住宅部分评估单价为3901元/平方米，经营性用房评估单价为15 600元/平方米。
在征收补偿商谈过程中，XXX向征收部门表示选择产权调换，但双方就产权调换的地点、面积未能达成协议。20XX年6月14日，XX区政府依征收部门申请作出淮政房征补决字〔20XX〕01号《房屋征收补偿决定书》，主要内容：XXX被征收房屋建筑面积59.04平方米，设计用途为商住。因征收双方未能在征收补偿方案确定的签约期限内达成补偿协议，XX区政府作出征收补偿决定：1、被征收人货币补偿款总计607 027.15元；2、被征收人何刚在接到本决定之日起7日内搬迁完毕。XXX不服，向XX市人民政府申请行政复议，后XX市人民政府复议维持本案征收补偿决定。XXX仍不服，遂向法院提起行政诉讼，要求撤销XX区政府对其作出的征收补偿决定。
二、裁判结果
XX市XX区人民法院认为，本案争议焦点为被诉房屋征收补偿决定是否侵害了XXX的补偿方式选择权。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下称《条例》）第二十一条第一款规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择产权调换。通过对本案证据的分析，可以认定XXX选择的补偿方式为产权调换,但被诉补偿决定确定的是货币补偿方式，侵害了XXX的补偿选择权。据此，法院作出撤销被诉补偿决定的判决。一审判决后，双方均未提起上诉。
三、典型意义
本案典型意义在于：在房屋补偿决定诉讼中，旗帜鲜明地维护了被征收人的补偿方式选择权。《国有土地上房屋征收补偿条例》第二十一条明确规定：“被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换”，而实践中不少“官”民矛盾的产生，源于市、县级政府在作出补偿决定时，没有给被征收人选择补偿方式的机会而径直加以确定。本案的撤销判决从根本上纠正了行政机关这一典型违法情形，为当事人提供了充分的司法救济。
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引用法条
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