宅基地可以“宅基地调剂”方式过户给同村村民。具体是符合下列一些条件:办理宅基地调剂使用变更登记限于同一行政村村民之间通过买卖、赠与等方式转移房产涉及宅基地使用权查看全部>
即使有地上房屋的房产证,宅基地也是不可以私自转让和过户的。因为宅基地并没有对应的房产证,而村民手中持有的是《宅基地使用权证》,即宅基地的所有权属于集体所有,村民查看全部>
宅基地使用权不可以继承。宅基地属于集体经济组织所有,由集体召开会议统一进行讨论审批分配,不属于当事人遗留的合法财产则不能成为遗产,故不能被继承。<br/&查看全部>
您好 一般情况下,要先有土地使用权证才会有房屋所有权证,这个顺序不会变的;查看全部>
宅基地过户涉及很多问题,目前一宅一户原则一般不能随意过户,要了解具体情况查看全部>
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