婚前买房写谁的名字,父母出钱买房 房证写谁的名字好
更新时间：2009-12-30 15:24:00人浏览
问题描述：
今年父母出钱买房，明年儿子结婚，房证后年或大后年才能下来，如果房证写儿子的名字，算不算夫妻共同财产
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-河北沧州
你好！根据婚姻法的有关规定，如果一方父母在子女婚前出资买房的，不存在借贷的关系的，且未明示是赠与双方的，应当视为是对自己孩子的赠与；如果婚后出资买房的，如果未明示是赠给自己孩子的，则应当认定为是对双方的赠与。
因此，你所说的情况，如果您不想今后房子成为共同财产的话，可以这样办：与儿子签一份赠与协议，其中提及“将购房款XXX元赠与儿子，用于购置婚房”，并在签订购房合同的当天要求转账，从您二老的帐户直接转到卖房一方的帐户上，并保存好转账凭条。这样可以按照法律，认定为是婚前赠与自己的孩子，那么不论房产证什么时候颁发，只要能说明购房款的来源，房产只是婚前您的孩子接受赠与的一种财产形式转化，所有权并不发生变化。
2009-12-30 15:24:00
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