1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
服务地区-陕西宝鸡
装饰装修合同范本
承包方:_____________________________ 签订地点:__________
发包方:_____________________________ 合同编号:__________
为规范家庭居室的装修施工,保护双方的合法权,现根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《消费者权益法》等以及其它有关法规规定的原则,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。
一、工程概况
1、甲乙双方的条件:
甲方装饰住房合法居住户。乙方为受双方共同认可对工程质量实行监督的本企业法人、其他施工队、个体工匠。
2、装修施工地点:_____________________________________
3、装修施工内容:__________________(详见施工图)
4、承包方式:__________________________________________
5、总价款:_________________元(详见预算清单)
6、工期:自 ______年___月____日开工至_____年____月___日竣工,工期为_____日。
二、材料的供应
1、甲方提供的材料:
本工程属甲方负责提供的材料、设备,应符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方提出,甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。
2、乙方采购的材料:
(根据预算清单)预算上材料应得到甲方认可,用于本合同规定的民宅装饰非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反规定的,应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的,应按提供材料价款的双倍补偿给甲方。
三、工程质量及验收的办法
1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》、《建筑安装工程检验评定统一标准》等验收规定为质量评定基准。
2、本工程质量应达到有关评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时,应向乙方支付由此增加的费用。
3、由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。
4、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
5、工程竣工后,乙方应通知甲方在_____日内组织验收、移效手续。如甲方在规定时间内不能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期。但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管等相关费用。
四、安全生产和防火要求
甲方提供的施工图纸或做法说明及施工现场应符合防火、防事故的要求,主要包括电气通道、自来水和其它道管畅通、合格。乙方施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生。如上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿;属乙方责任,乙方负责修复和赔偿。
五、工程价款及结算方式
1、合同签订后,甲支付总价款的_____%,计______元;油漆工进场前,甲方支付总价款的_____%,计_______元。待工程完工验收后七日内付清其余款项。
2、因甲方要求乙方在施工中增加工作量或中途改变施工内容要求的,甲方应另行支付费用,工期顺延(具体内容双方另立补充协议,补充协议系本合同组成部分)。
3、在合同履行期间,甲方要求终止或解除合同,乙方未开始施工,乙方须支付甲方已付定金,已开始施工,甲方应根据乙方进行的实际工作量,付清该工作量的施工费用。
六、施工准备及双方的义务
(一)甲方工作
1、甲方应在开工前_____天,向乙方提供施工图纸或做法说明___份,并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电等必备,提供喷涂时遮挡所用的报纸,并说明使用注意事项。
2、做好施工中因临时使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。
3、如确实需要改变房屋结构和使用性质、设备管线,负责到所在地房管部门或管理部门办理相应审批手续,并承担有关费用。
(二)乙方工作
1、参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。
2、未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意改变房屋结构和使用性质、各种设备管线。
3、乙方在其装饰施工范围内承担保修责任,保修自本工程竣工甲方验收合格之日起六个月。
七、违约责任
1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天,甲方支付_____乙方_____元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的______%支付违约金。
由于乙方原因逾期开工的,每逾期一天,乙方按甲方已累计付款额的_____%支付违约金。逾期_____天以上的,乙方应将甲方已支付的全部款项如数退还给甲方。
1、乙方应妥善保护甲方提供及现场堆放的家具、陈设和其他物品,如有损坏,应照价赔偿。
2、甲方未办理任何手续,要求乙方改变房屋结构和使用性质、设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失。
3、未经甲方同意,乙方擅自改变房屋结构和使用性质、设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由乙方负责并承担损失。
纠纷处理办法:
本合同履行期间双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决。若协商不成可向有关部门申请调解。也可提请_______仲裁委员会仲裁(未填写仲裁委员名称的,可向人民法院起诉)。
六、乙方在施工期间应加强安全生产,文明施工。凡发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责。
七、其它约定事项:
1、__________________________________________________________________________________________________________。
2、_________________________________________________________________________________________________________。
3、___________________________________________________________________________________________________________。
4、___________________________________________________________________________________________________________。
5、_________________________________________________________________________________________________________。
6、________________________________________________________________________________________________________。
7、__________________________________________________________________________________________________________。
发包方 承包方
姓名:____________ 单位名称(盖章)
地址:____________ 地 址:_____________
邮编:____________ 邮 编:_____________
法定代理人:___________ 法定代理人:___________
指定联系人:___________ 指定联系人:___________
电话:_______________ 电 话:_______________
2009-11-19 15:09:11
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
银行装修贷款要求的资料和条件通常如下:1.借贷者有当地常住户口并有合法有效的身份证实。2.借贷者在当地有合法稳定的收入。3.能向贷款机构提供有效的个人资产证实、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
装修合同范本
委托方(甲方):承接方(乙方):工程项目:甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同(包括
房屋装修合同范本
人浏览
根据《合同法》第269条的规定,建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。其中,委托他人进行工程建设并支付报酬的一方称为发包人,完成工程建设的一方
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋装饰装修合同范本
甲方:乙方(房屋产权人或使用人):乙方房屋的基本情况:房屋位置:建筑面积:㎡为规范上述房屋的装饰装修行为,保证房屋的整体质量和使用安全,保障全体物业产权人、使用
房屋装修合同范本
人浏览
建筑工程施工合同签订过程中应注意哪些问题?1.合同主体应适格。对通过市场跟踪所选择的合同当事人,应核查其资质证书、企业资信、注册资本等工商登记信息,并核查其使用
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
无论在什么场合下,只要涉及到权利义务都需要签订一份合同,以此来明确双方的权利义务。签订合同有利于保障合同双方当事人的权利,如果没有签合同,很可能会导致双方协议不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
室内装修合同范本:
委托方(甲方): 承接方(乙方):
工程项目:
甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
装饰装修合同范本
承包方:_____________________________ 签订地点:__________
发包方:___________
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
不签居间合同可能会导致与居间人支付报酬的纠纷。1、对于交易双方来说,居间人可能会因为没有居间合同的限定,不履行居间服务,对居间服务的范围管理不周到,或者是恶意抬
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于租赁合同终止,装修、装潢物的处理,最高人民法院有明确规定:非产权人在使用他人的财产上增添附属物,财产所有人同意增添,并就财产返还时附属物如何处理有约定的,按
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览