关键词：欺诈罪起诉 店面转让 定金纠纷
更新时间：2013-06-22 13:32:55人浏览
问题描述：
关键词：欺诈罪起诉 店面转让 定金纠纷
林先生发短信说以欺诈罪报案，起诉我。
事件详述：
13年05月，我决定将租来，未到合同期限的商铺转让。于是在网站上发布了转让信息，也写明了转让费的金额，同时也在商铺门上粘贴了转让的信息。
13年05月20日左右，林先生来到我店里说接店面的事情，当时我告知了他转让费和租金。他同意接手店面，并说会支付定金￥5000元整。
后来我本月25号收到了林先生转账的定金￥5000元。
定金收到了，我与他约时间签合同。我们商定05月31日，签合同，付余款。我并在30日前，将空白合同有电子邮件的方式发送到他的邮箱。之后林先生并没有按照约定的日期来签订合同。而是以其他理由往后延迟。在6月初，他来到店面，并没有签合同交未付的转让费余款和约定的合同期内应该缴纳的房租。当我提到他应该支付我余款的时候，他说，我当时并没有告知他，有转让费的事情。他只知道有房租的费用。
之后我们协商，店面转让出去的话，会退部分定金给他。他也同意了。后来怀疑他是恶意推延等，并没有退款定金给他，于是就发生了他发短信说要告我的事情；
我们之间没有书面的约定，都是口头约定。就在今天，我给他打电话，并录了音，通话中我提到说那5000元是定金的事情，他没有否定。
但关于有无告知他有转让费的事情，我也没有证据证明。怎么办？
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
商铺转让费是不当得利吗？
商铺租赁转让费是否构成不当得利？由于法律并没有明文规定房子转让费的问题，从民法理论上说，承租人和次承租人是可以约定转让费的，租赁期到后是否该归还法律也没有明确规
房屋租赁知识
人浏览
有限责任公司股东转让出资的方式有两种：一是股东将股权转让给其它现有的股东，即公司内部的股权转让;二是股东将其股权转让给现有股东以外的其它投资者，即公司外部的股权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房地产纠纷除通过诉讼或由相应的行政机关处理外，对因房地产的所有权、使用权、买卖、租赁和拆迁等方面引发的纠纷，还可以由双方在签订合同或发生纠纷时订立仲裁条款或协议
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚房屋过户即房屋所有权的变更，是指原房屋所有权人通过离婚析产的方式将房屋所有权转移为另一方所有的过程。离婚房屋过户是必须的，在离婚房产进行分割后，取得房产的一
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
经济纠纷，又称经济争议，是指平等主体之间发生的，以经济权利义务为内容的社会纠纷。经济纠纷，又称经济争议，是指平等主体之间发生的，以经济权利义务为内容的社会纠纷。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
您好建议及时报警
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
看合同约定，按约定办
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
法律没有关于押金的直接规定，如果双方规定的押金的实际性质等同于定金的话，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律咨询有如下几途径：一、网上有法律专业网站，可发帖咨询；二、当地的律师，可以当面去咨询。根据法律规定，律师可以从事下列业务：（一）接受自然人、法人或者其他组织
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好，根据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对方当事人不支付尾款的行为属于违约行为。可以先与对方当事人协商，看对方当事人是否愿意积极支付尾款，如果经过协商催告，并过了合理期限对方当事人仍然拒绝支付尾款的，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这种情况建议双方协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
请问当地的政府确定了，一般是需要的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
