没签正式合同有预售协议我现在想退房可以吗
更新时间：2012-12-01 18:38:03人浏览
问题描述：
预售协议当初签的写不退不换了也写最晚2012年6月交房但是现在也没交房给我打电话让我去办贷款说明年6月才给钥匙但是房子我不想要了我想退了可以吗而且现在的房子比之前告诉的平数要多
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购房人签合同前应先看一下前面的说明，明确以下问题：1、《商品房买卖合同》示范文本虽由市国土房管局统一编号、印制，但仅是在本市取得商品房（包括经济适用房）预售许可
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
怎样与发展商签预售合同
这里所说的权属证书即“五证齐全”，主要包括：国有土地使用权证；建设工程规划许可证；建设用地规划许可证；开工证；销售许可证。买家还须注意上述证明文件中的建设单位、
商品房买卖合同
人浏览
无论国家法律角度，国土资源和房屋管理局规定，是阻止“小产权房”买卖的，小产权房主要不能办理房屋产权过户手续，购买小产权房要看是否存在国家征收风险，一有此风险，就
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房预售合同备案制度
商品房预售合同备案，是指房地产开发企业取得了《商品房预（销）售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，由房地产开发企业向项目管
房地产法
人浏览
在开发商违约情况，业主起诉开发商需要做好以下准备：第一，业主身份证原件和复印件各一份。第二，购房合同原件与复印件各一份。第三，看合同中是否有约定管辖，如果有约定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房预售中“定金”的性质及处理：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条：出卖人通过认购、订购、预订、等方式向买受人收受
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以退，但是一般要承担违约责任。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以要求对方签订正式合同。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好，没有预售许可证可以退房，协商不成可以起诉解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您好：未按照合同约定处理的，需要承担违约责任。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，费用需要根据具体案情，您可以电询详述案情
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
根据当地政策确定评估确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
唯一住房被拍卖的话，虽然你的住所没有了但是法院会酌情给予三到五年的租房费用，以保证你的正常租住权力
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
小区成立业主委员会，首先需确认满足条件，包括建筑面积、物业交付时间及费用等。具体操作上，可组织筹备小组，公告相关事项，召开业主大会进行选举，并将结果公告。最后，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要根据合同约定处理的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您可以向对方主张您的采光权。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖公证一般需十五日，但存在延长情况。常见处理方式有：1.按正常流程等待公证；2.遇特殊情况，与公证机构沟通并补充材料。选择依据：若材料齐全、情况简单，可选
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
